无锡新安街道主邻里中心功能定位的项目的策划的报告.pptVIP

服务：美容美发、干洗店、移动营业厅、电信营业厅、银行ATM机； 娱乐：休闲洗浴、KTV。 服务：理发、美容美发、照相、复印打印、干洗店、移动营业厅、电信营业厅、银行ATM机、电讯及电脑器材维修； 娱乐：电游厅、台球室、KTV。 服务：理发、美容美发、照相、复印打印、干洗店、移动营业厅、电信营业厅、银行ATM机； 娱乐：电游厅、台球室、网吧、舞厅、KTV、休闲洗浴。 新安街道邻里中心功能分析与定位 消费人群需求分析——服务、娱乐 新安街道邻里中心功能分析与定位 居民服务业具有属地消费原则，因此邻里中心应以满足居民和学生需求为主，档次应与街道居民消费能力匹配。 娱乐业主要针对青年群体，虽然不是日常必须消费，但是可以为邻里中心增添亮点，同时可以拉动对餐饮、零售的消费需求，应考虑引进中档娱乐业。 服务、娱乐业定位 目录 第一部分：项目简介 第二部分：新安街道及周边商业现状调研 第三部分：新安街道邻里中心功能分析与定位 第四部分：邻里中心业态及功能配置策划 第五部分：项目招商规划设想及建议 邻里中心业态及功能配置策划 项目业态定位 以服装、食品为主，家居用品为辅，主要面向新安街道消费人群的中低档一体化购物中心。 优质装修、优质服务、质优价廉的商品打造中低档购物中心。 功能定位 集购物、休闲、餐饮、娱乐、住宿、服务等多种综合功能于一体的现代化社区购物中心。 邻里中心业态及功能配置策划 组团二 组团一 组团三 组团四 组团五 组团功能配置 社区行政服务中心 社区用房 北分区：零售业、服务业 南分区：超市、购物广场、家电家具广场 宾馆（饭店、休闲浴场、棋牌室、住宿） 北分区：零售业、小吃、 快餐 南分区：正餐厅、饭店、休闲娱乐 三层 浴场、足疗、SPA休闲会所。 四层 棋牌室、舞厅、KTV等娱乐设施。 邻里中心业态及功能配置策划 组团一功能配置方案详解 一层 将一层空间设置为可承办大型酒席的饭店。档次较高。 二层 饭店，为住宿提供饮食配套，同时对外开放，可承办大型酒席。 五层 客房，可为浴场或者棋牌室配套使用。 组团一业态及功能配置方案 邻里中心业态及功能配置策划 一、二楼 中档餐饮 组团一 第一、二层酒店配置方案 邻里中心业态及功能配置策划 三楼 休闲场所 组团一 南片区第三层休闲场所配置方案 邻里中心业态及功能配置策划 组团一 南片区第四层娱乐场所配置方案 邻里中心业态及功能配置策划 按建筑面积初步估算可设置客房25间左右。 组团一 南片区第五层宾馆客房配置方案 邻里中心业态及功能配置策划 零售业、服务业 品牌服饰、高档礼品零售店； 理发、美容美发、摄影、移动营业厅、电信营业厅、ATM等。 服装、百货购物广场 统一分隔成彼此独立的店铺。以中等档次为主，经营类别包括：服装、纺织品、鞋帽、箱包、婴幼儿用品等。 电器、家具、五金广场 为满足安置居民大量的居家装修需求，可引入不同档次的电器、家具、五金卖场。 超市 引进大型、综合型超市，建议配置班车。 北分区 南分区一、二层 组团二 功能配置 方案详解 南分区四层 南分区 三层 组团二业态及功能配置方案 邻里中心业态及功能配置策划 组团二北片区业态及功能配置方案--临街店铺 邻里中心业态及功能配置策划 组团二南片区一、二层超市配置方案 邻里中心业态及功能配置策划 组团二南片区三层购物广场配置方案 邻里中心业态及功能配置策划 组团二南片区四层家电、通信器材配置方案 邻里中心业态及功能配置策划 零售业、餐饮 临街商铺配置档次较高的品牌服饰、茶饮、糕点； 内侧店铺配置中低档次小吃、快餐店。 大饭店 中等档次饭店，内设包间，可供日常家庭及朋友聚餐。 休闲娱乐 配置桌球、电游、网吧、健身房、儿童乐园等娱乐设施。 正餐厅 将一层隔断为数个中等档次的正餐厅。 北分区 南分区 一层 组团三 功能配置 方案详解 南分区 三层 南分区 二层 组团三业态及功能配置方案 邻里中心业态及功能配置策划 组团三北片区业态及功能配置方案 邻里中心业态及功能配置策划 一层隔间饭店格局 组团三南片区一层餐厅配置方案 邻里中心业态及功能配置策划 组团三南片区二层饭店配置方案 新安街道主邻里中心功能策划 * * * 目录 第一部分：项目简介 第二部分：新安街道及周边商业现状调研 第三部分：新安街道邻里中心功能分析与定位 第四部分：邻里中心业态及功能配置策划 第五部分：项目招商规划设想及建议 发展规划 项目简介 新安居住社区位于菱湖大道东侧，规划人口5.3万人，策划项目位于新安南社区，主要面向本地居民。 按照太科园的发展规划，新安居住社区周边的居住和商业设施主要面向新安居民并辐射周边高科技产业工作人员。 具区路南侧的湖滨居住社区，建设低密度、高品质社区。 大溪港南侧、