住宅公区工程施工组织设计方案原件.doc

施 工 组 织 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 目 录 TOC \o 2-3 \h \z \t 标题 1,1 第一章 编制说明及编制依据 4 1.1. 编制依据 4 1.2. 编制说明 4 第二章 工程概况及特点 6 2.1. 工程概况总述 6 2.2. 本次投标的施工目标 10 2.3. 本工程的重点及难点 11 第三章 项目组织管理机构责任分工 13 3.1. 项目经理及主要管理人员 13 3.2. 管理机构职责划分 15 第四章 施工部署 20 4.1. 施工现场平面布置及说明 20 4.2. 施工现场管理 21 4.3. 施工临时用水、用电 22 4.4. 施工工艺标准 24 第五章 施工进度计划及劳动力安排 26 5.1. 施工段划分及施工程序 26 5.2. 总工期及进度计划安排 26 5.3. 施工进度计划管理方法 26 5.4. 劳动力计划 28 5.5. 劳动力的保证措施 31 第六章 施工机械设备及施工材料计划 32 6.1. 主要施工机械表 32 第七章 工程施工方案及技术措施要求 34 7.1. 精装修工程放线方案 34 7.1.1 平面定位 34 7.1.2 标高控制 34 7.1.3 质量控制 35 7.1.4 安全文明施工 36 7.2. 地面工程 36 7.2.1 石材铺贴工程 36 7.2.2 地砖铺贴工程 40 7.3. 天花吊顶 43 7.3.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 43 7.3.1 乳胶漆涂料天棚工程 45 7.4. 墙、柱面工程 46 7.4.1 墙面瓷砖粘贴工程 46 7.4.2 木饰面板工程 47 7.4.3 墙面玻璃安装工程 49 7.5. 涂饰工程 51 7.5.1 涂料工程 51 7.5.2 油漆工程 53 7.6. 强、弱电安装工程 54 7.6.1 强电安装工艺 54 7.7. 给排水工程 63 7.7.1 室内PP-R 给水管道安装工艺 63 7.7.2 卫生洁具安装工艺 65 7.8. 精装修特别施工技术 70 7.8.1 项目特殊节点施工标准 70 第八章 确保工程质量的保证措施 74 8.1. 工程质量总目标 74 8.2. 工程质量保证体系 74 8.3. 施工技术保证措施 76 8.4. 工程质量保证措施 81 8.5. 质量通病及防治措施 85 8.5.1 木质饰面制作通病及防治措施 85 8.5.2 石膏板吊顶质量通病及防治措施 85 8.5.3 油漆施工中的质量通病及防治措施 86 8.5.4 瓷砖空鼓开裂防治措施 87 8.6 建设单位质量控制要求 91 8.7 工程维保快修方案 101 8.8 质量保证（样板先行）实施方案 103 8.8.1 样板先行制度 103 8.8.2样板先行要求 104 8.8.3装修施工阶段的关键工序： 104 8.8.4质量标准 104 8.8.5 样板先行实施工序 104 8.9 保洁、开荒方案 105 第九章 工期保证措施 111 9.1 工期目标 111 9.2 确保目标工期的主要措施 111 9.3 工期保证技术措施 114 9.4 施工进度动态管理 120 第十章 安全生产保证措施 121 10.1 安全生产总目标 121 10.2 安全生产管理体系 121 10.3 安全生产保证措施 122 10.4 分项工程安全技术措施 126 10.5 消防措施 127 第十一章 文明施工、环境保护保证措施 129 11.1 生产区的文明施工及环境保护 129 11.2 办公、生活区管理的文明施工及环境保护 129 11.3 夜间施工噪音控制措施 130 11.4 卫生防疫 131 11.5 装饰工程应急预案 131 第十二章 协同施工配合措施 139 12.1 精装修工程装饰分包管理办法 139 12.2 相关单位协调配合措施 144 12.3 各单项工程的施工措施及技术要求 146 12.4 成品、