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简单的土地租赁合同范本 1　　甲方：　　乙方：　　经甲、乙双方协商，甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用，具体事项如下：　　一、租赁时间：从二0一一年十一月二十六日至二0一四年十一月二十六日止。　　二、租用方式：每亩按陆佰元租用(元)整。　　三、付款方式：一年一付。　　乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁。　　四、违约责任：　　乙方在使用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成平方地块界线有损，将及时修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。　　五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。　　六、从签字之日起生效。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日2　　出租方：(简称甲方)　　承租方：(简称乙方)　　根据《合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。　　一、土地面积、位置。　　甲方自愿将位于会兴镇会兴街道槐树洼村九华纺织厂正门东部部分土地承租给乙方经营，面积亩，土地方位，东至西至　　二、土地承租形式及经营期限　　1、个人承租经营;　　2、该地承租经营期限：月日至年日止(土地租用年限按公历计算)。　　三、承租金及交付方式　　1、该土地承租金为每亩每年人民币金全年共计人民币元;　　2、每协议生效年的租金;　　3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再产生其它费用。　　四、甲方权利和义务、　　1、按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金;　　2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益;　　3、保证道路畅通，正常供电供水，电价按正常价格收取，水费每吨按3元收取;　　4、租赁期内甲方负责协调村民以及有关部门之间的关系，做好各项服务，确保乙方正常生产。　　5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利，保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷，保证除乙方自身原因外，能够正常使用租赁的土地。　　五、乙方权利和义务　　1、按合同约定的期限，乙方有权利用和经营所承租的土地;　　2、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权;　　3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的使用权。　　六、合同变更和解除　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方人事等相关变动，不影响合同的执行，都不得因此而变更或解除本合同。　　2、如遇国家因素导致本合同不能履行，本合同终止，双方应互相协作，不论任何一方出面，均应力争补偿款项，补偿款的计算项目中，各自建筑的设施补偿款归各方所有。　　3、本合同期满，继续承包，乙方享有优先权，租金按每一年5%递增，依此类推。　　4、合同期满，若甲方不再对外出租，乙方添置的动产由乙方带走，不动产由双方协商或委托鉴定机构，评估作价后留给甲方，由甲方向乙方支付相应价款。　　七、违约责任　　1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，若逾期付款，承担逾期付款金额20%的违约金。　　2、在合同履行期间，若甲方违约，不能保证乙方正常使用租赁土地，应承担该期间给乙方造成的全部损失;若造成乙方不能使用该土地的，按乙方实际总投资金额的20%承担违约金，并退还已收取的全部租金，赔偿给乙方造成的全部损失。　　八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效。　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　十、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，村委养殖场壹份。　　十一、租赁期内乙方不得转租，否则甲方有权收回租赁土地。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日3　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。　　甲方将 土地约 亩出租给乙方作为 经营使用。　　租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大写) 年。　　①租金计算标准： ，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。　　②租金交付方法： 。　　①对乙方租赁的土地拥有所有权;　　②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;　　③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。　　①对租赁土地享有使用权、收益权;　　②对租赁土地未经甲