市政管理方案所公厕协议合同.docVIP

-/ PAGE 广州市白云区江高镇市政公厕保洁管理协议 甲方：广州市白云区江高镇市政管理所 法定代表人： 职务： 住所： 乙方： 为深化我镇环卫改革，优化公厕管理，提高公厕清扫保洁质量和服务水平，实现管干分离，达到精简机构的目的，明确甲乙双方的权利义务，经协商一致，甲、乙双方签订本协议，以供双方共同遵守。 第一条 公厕位置 本协议所述公厕坐落在 （简称 公厕）。 第二条 保洁管理内容 一、乙方负责上述公厕的日常卫生清洗、保洁、消毒、维护，包括公厕内外范围的清洗保洁，清洗、清理管理范围内的乱张贴、乱涂写、乱拉挂等。 二、乙方负责对公厕设施及有关财产的管理、维护、维修、保养等工作。 三、乙方负责公厕水电费的缴交。 四、乙方接受甲的监督管理，负责本部门日常管理和上级部门安排的任务，接受政府、主管部门的检查监督，遵守公厕管理的规章制度，维护甲方的声誉。配合做好市、区布置的临时性任务（含检查）中的环卫作业。 第三条 保洁管理期限 从二〇一二年七月一日至二〇一三年十二月三十一日止。 第四条 作业质量要求 公厕管理的作业要求和质量要达到《广州市环境卫生质量标准》和各时期市市容环卫局制定的《羊城市容环卫杯竞赛专业检评标准》、《白云区“双竞赛”活动的检评标准》（上述三项标准在下文中简称为《检评标准》），并在此基础上，乙方还要符合如下作业要求： 一、公厕卫生必须做到“五无五净”。“五无”即：1、公厕内外和墙体无蝇蛆活动；2、无粪便堵塞、无满溢（包括粪尿槽、瓷兜、化粪池），定时冲水，保证坑道畅通；3、厕内及公厕四周渠道无积水；4、厕内及公厕四周渠道无恶臭；5、无破烂设施。“五净”即：1、地面、坑位、档板、楼梯净；2、粪坑、粪尿槽、瓷兜净；3、门窗净；4、房顶设备净；5、四周环境净（指公厕四周2米范围及属公厕管理员使用的管理室范围）。 二、必须按时开放公厕（公厕开放时间为每天6时至18时），并在每天6时前要完成大洗，18时后再大洗一次；其余为公厕冲洗、保洁时间。每座公厕平均每天冲水量不得少于5立方米。 三、维护好公厕设施完好（包括粪尿槽、瓷兜、自动冲水器、洗手、照明、通风、门窗、档板、墙体），经常对设施进行保养，保证设施功能齐全，干净整洁，正常使用。 四、搞好公厕容貌，其指示牌、标志牌规范，并公布服务质量承诺及投诉电话。 五、严禁入厕收费。洗手盘要配备洗手液。 六、保洁工具应按规定位置有序摆放整齐，不影响公厕形象，不影响便器及洗手设施的使用，有工具房的应放在工具房内，不得停放在通道或路边；公厕内不允许有杂物堆放和乱拉挂，公厕周边不得乱拉挂有碍市容观瞻的物品。 七、带有腐蚀性的危险品（硫酸、盐酸等），要按规定存放好，不得随处摆放。 八、公厕管理人员的工作服、工作帽、工作鞋、袖套等需按市规定统一款式、颜色，不得自行订购；作业期间，管理人员必须按照广州市市容环卫局的要求，规范服务，文明作业，穿着环卫工作服，佩戴工号章，为有需要的人士（如：残疾人、老人、小孩等）如厕提供帮助。 九、不得降低公厕档次，不得将公厕损坏、转借、出租或挪作他用。 第五条 保洁管理费用及其支付方式 一、保洁管理费用： （一）保洁管理费为1200元/月，由甲方按每六个月结算一次的方式支付。 （二）上述保洁管理费已含行政管理、员工工资（含节假日薪金）、津贴、奖金、各项保险费（含社保费、医疗保险、意外保险等）、风险金和税费、劳保用品、劳动工具、《劳动法》中所规定的工人待遇、日常水电费、购买硫酸和杀虫剂等清洗用品费、设施维护和更新（公厕大修、改建及市政要求规定统一的除外）等费用。其中工人工资不得少于广州市规定的最低生活保障线。 （三）协议期内各种突击性任务不在追加经费范围之内，双方另有约定除外。 二、付款方式： 甲方按照每六个月结算一次通过银行划账方式支付。（支付时间：2013年1月、2013年7月、2014年1月，分三期支付本合约所涉及的费用。）如乙方有被扣罚款项的，则按扣罚款后余额划拨。 第六条 双方权利义务 一、乙方履行社会责任，抓好计划生育、社会治安综合治理、安全生产、安全防火工作以及缴纳政府或法律法规规定的各种基金、税费等。 二、乙方对新招聘的人员进行岗前培训和对在职人员进行岗位培训，制定有关规章制度，开展职业道德教育，遵纪守法，提高员工的职业道德素质。 三、乙方按代管经费总额在代管期内负责支付所需的一切费用，甲方不再向乙方支付任何费用。另有约定的除外（建议删除该条）。 四、保洁管理期内发生各种事故，包括治安、交通、防火、安全作业、违反计划生育和一切经济、民事纠纷、劳动纠纷和法律诉讼由乙方承担相应责任，与甲方无关。 五、协议期内，如遇建设需要（如公厕大修、改建等），