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*********既有居住建筑节能改造工程
施工组织设计
1.工程概况
本工程为****节能改造工程,外墙为370机红砖,涂料饰面层,外窗为塑钢单玻推拉窗,部分为铝合金推拉窗。室内供热系统为传统的上供下回单管串联系统,没有安装热计量表,小区供暖方式为集中供热,建筑面积:150706m2,地上七层,地下一层。位于****市市区,交通运输便利。
本次投标的主要内容有:
A、外围护改造;
B、采暖系统分户计量改造;
2.主要工程指标承诺
我们将做到用户至上,信用第一,信守合同,缩短工期,提高质量,改善服务。保证工程质量达到国家先进水平,提供国内一流服务,赢得用户的信任和惠顾。我们承诺本工程主要指标如下:
2.1质量承诺
确保单位工程质量达到“合格”。
分部、分项工程合格率达100%。
检验批合格率达100%。
2.2工期承诺
总工期为210日历天。保证按期完成图纸设计的全部工作内容。
2.3安全承诺
杜绝重大伤亡事故的发生。轻伤负伤频率不超过12‰,进场安全教育率达100%。
2.4技术档案资料承诺
竣工后的工程技术档案资料达到真实、完整、齐全,符合档案管理标准要求。
2.5保修服务
至工程竣工交付验收之日起两年,非施工方原因造成的质量问题除外。
2.6现场管理
本工程在施工全过程中做到合理规划,所有进行材料、机械按施工总平面图进行布置,做到文明施工,安全生产。
3.施工部署
3.1施工组织与协作
3.1.1施工组织
本工程如我公司一旦中标,公司将对工程的工期、质量、保修服务负责。公司的工程科、技术科、质量科、机械动力科、安全科等对工程所用的机械设备、劳动力、材料采购进行综合调配,对工程的技术、质量、安全、进度进行监控管理,并保证本工程的各项质量、技术经济目标的实现。
3.1.2施工原则
按照“先地下、后地上,先深、后浅,先土建、后安装”的原则进行施工,在本工程中合理组织平行立体交叉施工作业。充分利用工作面施工,分专业、分工种流水施工,以加快施工进度,保证工期。
3.2施工部署
3.2.1工程特点分析
本工程位于****市区,四周交通便利。
3.2.2现场布置
(1)施工生产设施:搭设搅拌棚1座、搭设钢筋加工棚1座、搭设木工棚1座,并在现场搭设水泥库,材料堆放场区应提前硬化。
(2)施工用水、电:从甲方指定的水、电源处引入现场各用水、电设备处,用水量按25m3
3.3施工准备
3.3.1技术准备
(1)首先熟悉图纸,了解设计意图,做好图纸会审,把技术问题解决在施工之前。
(2)编制施工图预算,提出各项材料、构件用量计划,并编制进度计划和生产要素需用量计划,落实并组织生产要素进场,构件委托加工并定货。
(3)编制施工组织设计,进行总体部署与协调,制定切实可行的施工措施。
(4)编制质量目标计划,以便对工程质量进行有效控制。
(5)编制特殊部位及特殊环境下施工的分部工程专项施工方案,并组织技术交底。
(6)执行技术交底:技术交底采用三级制,即项目工程师——施工工长——操作班组。
向工长交底时结合具体操作部位,关键部位的质量要求,施工方法及注意事项。工长向班组交底重点讲明本工种的质量标准,技术要求和操作要求,必要时应予以示范。
(7)会同建设单位的有关部门接收坐标点及水准点,并引入现场,作好永久性测量基准点。
(8)装备购置计量检验合格的高精密度施工测量计量器具,用于工程测量控制。
3.3.2生产要素准备
(1)人员:组织精良的项目班子,并立即就位,配备高素质的管理人员。根据工程量及进度计划安排提出劳动力需用计划,按期组织进场。
(2)机械设备:根据施工进度计划,作好各种机械设备的检修、试车、保养工作并运输进场。
(3)周转工具:按施工方案配制足够数量的组合钢模板,木模板、脚手工具、扣件等料具。
(4)材料:根据备料计划调查地材货源,对外购构件,应提前15天向厂家定货,现场准备贮存场地库房。
3.3.3现场准备
(1)接通施工现场的水、电线路便于施工时使用,同时搭设好其它辅助临设。
(2)修筑临时围挡,安置警示标牌。 做好现场雨水、污水、场地的排水线路,排向场外或下水道。
(3)强化施工现场管理和安全保卫,按要求修筑围挡,场内醒目处挂设图牌。图牌的布置和制作要符合有关标准要求。
(4)消防栓位置设置在主要通道及有火源,易燃品仓库附近,并有醒目标记。
(5)建立领导夜间值班制,并排出值班表,按时值班。生产、生活圾垃设置集中堆放点,为现场文明施工打下基础。
4.关键部位主要施工方法
4.1、屋面工程
4.1.1原材料验收
原材料进场后,应由建设、监理单位会同施工单位对进场物资进行检查验收,填写《原材料、构配件进场检验记录》,确认符合设计及规范规定后取样复试。
4.1.2、基层处理
本工程为旧建筑屋面防水改造,应将原有防水层及找平层全部清理干
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