金地标准化专题五——研发产品系列及标准化设计.ppt

;;上海区域公司 –产品系列化分类; 2010-2012年 ;天系-赵巷项目;天系-徐泾项目;1、适用于主城区和城市拓展高端住区的高售价项目 2、外装与部品设备档次要求高端 3、室内交付为高档精装修，装修成本为6000-8000元/平米 4、主力单体为160平米-500平米/户的大平层或复式公寓 5、产品讲求享受体验与尊贵结合，配备高端服务体系 6、社区配套规模2%左右，引入高档会所与商业业态 7、立面以新古典、现代典雅风格取向为主 8、主力客户为逍遥类型等5档人群 ;白金系-湾流域;-- 白金系 --;名系-南京名京; 1、适合用于主城区项目，容积率1.8 2、外装与部品设备档次为中高档 3、室内为精装修交付，硬装单方成本1500-2500元/平米(A、B级公寓） 4、主力单体以高层公寓为主、洋房为辅 5、产品注重公共空间的品质感营造，户型舒适实用为主 6、社区配套规模2-4%左右，引入中高档经营业态 7、立面以新古典、现代典雅、现代装饰风格为主 8、主力客户为传统类型等3档人群 ;未来系-上海未未来; 1、适合用于城市拓展区项目，容积率1.8 2、外装与部品设备档次为中高档 3、室内为精装修交付，硬装单方成本1100-1800元/平米(B、C级公寓） 4、主力单体户均面积30-140平米，以高层公寓、SOHO公寓为主、洋房为辅 5、产品注重实用性和性价比，较多采用