2020年富力城装饰装修工程施工合同书.docVIP

装饰装修工程施工合同书 工程名称： 中卫市益泰矿山开采有限公司指挥部装修工程 工程地点： 中房富力城B座二十层 发 包 方： 中卫市益泰矿山开采有限公司 承 包 方： 宁夏德达安装工程有限公司举盛分公司 签订日期 年 月 日 装饰装修工程施工合同书 发包方（甲方）：中卫市益泰矿山开采有限公司 承包方（乙方）：宁夏德达建筑安装工程有限公司举盛分公司 鉴于办公楼装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。 一、工程概况 1、工程名称：中卫市益泰矿山开采有限公司指挥部装修工程 2、工程地点：中房富力城B座20层 3、承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容 4、承包方式：包工包料 5、工期： 90 天，本工程自 2012 年 2月 8 日开工，于 2012 年 5 月 18 日竣工。遇其他不可抗因素影响，工期须延。 6、工程质量：优良 7、合同价款（人民币大写）：暂定肆佰万元整，实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准。 二、材料确认 1、本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装。 2、凡属于乙方所提供的材料因质量问题（部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由乙方承担后果责任。如需维修或重新装修时，由乙方承担一切费用。 3、凡乙方供应材料、设施、用具等。乙方须按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由乙方承担。 三、水电供应 本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。 四、项目的增减及变更 1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。 2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。 五、工程项目、单价的确定 1、本合同工程具体装修项目等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。 2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。 六、付款方式及终结算 1、本合同生效当日，甲方须支付材料订货款。 2、甲方需按合同约定拨付工程款，乙方开收款收据。 3、工程合同签订完毕甲方需按合同约定及时拨付进度款，如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期。 4、乙方自主垫资150万，完成工程进度70%前不得问甲方索要进度款。 5、工程款具体支付日期： 应付工程款（大写）： 付款方式 付款次数 付款具体 规定日期 金额 备注 第一次 签订合同 150万 材料定金 第二次 完成工程量 的70% 150万 乙方垫资 150万 第三次 竣工验收合格 90万 第四次 保修期满 10万 七、工程验收标准 本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发的《宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准》为准。 八、工程验收和交付 1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过十五日，则本工程视为合格，双方不再验收。 2、双方验收时，由甲方到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在十五日前结清余款。 九、工程保修责任 本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期1年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所有装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行二次装修所导致质量问题的则不在保修范畴之内。 十、关于物业管理处所收费用的承担约定 1、根据《银川市装修管理规定》第十四条规定在办理施工手续时，甲方须承担装修押金。甲方物业管理处所收取的费用与乙方无关，由甲方与物业管理协商解决或承担。 2、乙方在施工期间因乙方原因如违反管理处的有关规定，则乙方自行承担相关责任。 十一、不可抗力因素 不可抗力因素指：停电、停水、自然灾害，房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素时，工期可以相应须延。 1、停电每周累计长达5小时，可须延工期一天。 2、遇有该物业来小区有停工要求时。 3、凡属不可抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内，如需维修，费用甲方承担。 十二、违约责任 合同生效后，任何一方变更或解除合同，应及时通知对方办理合同中止手续，并赔偿对方该工程预算总价的20%的损失。 十三、工程设计图纸及确认标准、条件和时间 1、乙方负责提供的设计图纸标准为： 平面图纸一张； 相关施工黑白图纸一