深圳市建筑设计规则-2019.pdfVIP

第1 章 总则 1.0.1 为实现建设国际化、现代化城市的目标，促进经济、社会和环境的可持续发 展，提高城市规划建设水平，提升建筑品质，推进建筑设计的标准化和规范 化，根据《深圳市城市规划标准与准则》以及其他相关法律、法规、规章， 结合我市实际，制定本规则。 1.0.2 本规则以国家和广东省、深圳市的有关标准及规范为基础依据，参照市场经 济发达地区同类技术标准与规定，结合深圳的城市发展目标要求和实际情况 制定。 1.0.3 建筑设计应根据经市规划主管部门核准的规划设计条件（《建设用地规划许 可证》及相关的各层次规划、城市设计等）进行，并遵循适用、经济、美观 的原则，符合安全、卫生、环保等要求，做到节地、节能、节水、节材。 1.0.4 在深圳市行政区域内新建、改建和扩建项目的建筑设计工作，适用本规则。 第 2 章 名词解释 2.1 建筑分类名词 2.1.1 民用建筑 供人们居住和进行各种公共活动的建筑的总称。 2.1.2 居住建筑 以提供日常生活居住场所及配套设施为主要目的，供人们居住使用的建筑。 2.1.3 住宅建筑 配套设施较为齐全，布局完整，建筑按套型设计，独门独户并设有卧室、起 居室、厨房、卫生间等空间供家庭居住使用的建筑。 2.1.4 宿舍建筑 为相应功能区配套建设，有集中管理且供单身人士使用的居住建筑。 2.1.5 公共建筑 以为公众提供公共活动场所为主要目的，供人们进行各种公共活动的建筑。 2.1.6 公共配套设施 与区域人口规模相对应配建的，各类非独立选址的小型或辅助型公共设施、 交通设施和市政设施等。 2.1.7 办公建筑 供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑。 2.1.8 公寓式办公建筑 为商务人士提供中短期商务与住宿服务的办公建筑。 2.1.9 商业建筑 供人们进行商业活动的建筑。 2.1.10 教育建筑 供人们开展教学活动所使用的建筑。 2.1.11 城市综合体 将城市中的商业、办公、居住、旅馆（酒店）、展览、餐饮、会议、文娱和 交通等城市生活空间中的多项进行组合，总规定建筑面积在 10万平方米以上， 并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成的一个多 功能、高效率的综合建筑体。 2.1.12 附设式停车库 与主体建筑相连、设置在地上或地下的停车设施。 2.1.13 工业建筑 供人们从事各类工业生产活动的建筑。 2.1.14 厂房 供人们进行各类工业化生产的建筑。 2.1.15 新型产业建筑 区别于传统产业建筑，供人们从事各类新型产业的研发、设计及推广、应用 等的建筑，也称为研发用房或新型产业用房。 2.1.16 仓库 以货物储存为主的库房建筑。 2.1.17 物流建筑 用于进行物品储存、运输、配送、物流加工、物流管理及展销等综合功能的 建筑。 2.2 建筑通用空间名词 2.2.1 裙房 在高层或超高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连的附属建筑。 当裙房的建筑高度超过 24m 时，其建筑退线、间距、消防、覆盖率等均应按 高层建筑控制。 2.2.2 裙楼、塔楼 带裙房的高层或超高层建筑中，建筑主体位于裙房屋面以下的低楼层部分与 裙房一起合称为裙楼；建筑主体位于裙房屋面以上的高楼层部分称为塔楼。 2.2.3 骑楼 建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。骑楼可与公共架空空间、 城市公共通道连通设计。 2.2.4 架空连廊 位于二层及以上，联系两栋（座）建筑