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等级考试中级会计实务复习题 多选题 1、甲公司经董事会和股东大会批准， 于 2010 年 1 月 1 日开始对有关会计政策和 会计估计作如下变更，下列各项属于会计政策变更的有 () 。 A．管理用固定资产的预计使用年限由 10 年改为 8 年 B．发出存货成本的计量由先进先出法改为移动加权平均法 C．投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式 D．所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法 多选题 2、甲公司采用成本模式计量投资性房地产， 2009 年 9 月 30 日，公司董事会决 定将自用办公楼整体出租给乙公司， 租期为 3 年，月租金为 200 万元。2009 年 9 月 30 日为租赁期开始日。该办公楼原值为 20000 万元，原预计使用年限为 40 年，已计提折旧 2000 万元，原预计净残值为零，固定资产和投资性房地产均采 用年限平均法计提折旧。 转换为投资性房地产后， 预计使用年限和预计净残值均 不发生变化。每季度初收取租金，假定按季度确认收入，业税税率为 5%。2012 年 9 月 30 日，租赁期届满时，收回办公楼自用，当日达到自用状态。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第 (1) 题至第 (2) 题。 甲公司 2009 年相关业务的会计处理中正确的有 () 。 A．2009 年 9 月 30 日转换日投资性房地产的账面价值为 2