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等级考试中级会计实务复习题 多选题 1、（一）甲公司从事土地开发与建设业务， 与土地使用权及地上建筑物相关的交 易或事项如下：（1）20×5年 1 月 10 日，甲公司取得股东作为出资投入的一宗 土地使用权及地上建筑物，取得时，土地使用权的公允价值为 5600 万元，地上 建筑物的公允价值为 3000 万元，上述土地使用及地上建筑物供管理部门办公使 用，预计使用 50 年。（ 2）20×7年 1 月 20 日，以出让方式取得一宗土地使用权， 实际成本为 900 万元，预计使用 50 年。 20×7年 2 月 2 日，甲公司在上述地块 上开始建造商业设施， 建成后作为自营住宿、 餐馆的场地。 20×8年 9 月 20 日， 商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本 6000 万元。该商业设施预计使 用 20 年。因建造的商业设施部分具有公益性质。 甲公司于 20×8年 5 月 10 日收 到国家拨付的补助资金 30 万元。（3）20×7年 7 月 1 日，甲公司以出让方式取 得一宗土地使用权，实际成本为 1400 万元，预计使用 70 年。 20×8年 5 月 15 日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至20×8年 12 月 31 日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本 12000 万元（不包括土地使用权 成本）。（ 4）20×8年 2 月 5 日，以转让