资格证中级会计实务重点题130.docVIP

资格证中级会计实务重点题 单选题 1、2008 年 6 月 20 日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为 1800 万元，支付 相关手续费 30 万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲 公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产 2008 年取得租金收入为 80 万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。 2008 年 12 月 31 日，该投资性房地产的公允价值为 1760 万元。该项投资性房地产在 2008 年影响损益的金额为 () 万元。 A．80 B．-70 C．10 D．150 多选题 2、黄河公司以生产小家电为主营业务，适用的所得税税率为 25%，营业税税率 为 5%，历年按净利润的 10%计提盈余公积。 黄河公司采用成本模式对投资性房地 产进行后续计量。有关资料如下： (1)2007 年 12 月 18 日黄河公司与长江公司签订租赁合同， 黄河公司将一栋写字 楼整体出租给长江公司，租期为 3 年，年租金为 2000 万元，每年年初支付。 (2)2007 年 12 月 31 日为租赁期开始日。该写字楼原值为 50000 万元，写字楼顶 计使用年限为 40 年，已计提固定资产折旧 1250 万元；土地使用权作为无形资产 单独核算，其原值为 1000 万元，预计使用年限为 50 年，已摊销 20 万元。写字 楼和土