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最新国家开放大学电大本科《建设监理》案例分析题题库及答案（试卷号：1194） 案例分析题 1．某花园公寓建设工程项目，业主委托一监理单位进行施工阶段的监理，并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。 在施工过程中，总包单位没有做屋面防水的专业技术，按照合同约定，提出将屋面防水工程进行分包。为了保证施工质量，并赶在雨季前做完屋面防水，业主代表选择了一家专业防水施工公司，将屋面防水工程分包给专业防水施工公司（合同未签），并向总包施工单位和监理单位发出通知，要求总包单位配合防水分包单位施工。 [问题] (1)你认为业主代表的做法是否正确？为什么？ (2)若总包单位提出异议，监理方应按什么程序协调有关方的关系？ (3)分包单位施工完毕后，向监理方报送了工程款支付申请和工程结算书，你认为，监理方应如何处理？ 答：问题1答案：业主代表做法不正确。因为： (1)业主代表自行肢解工程进行分包，承包合同违约； (2)业主代表未通过监理方直接向施工单位发通知，监理合同违约； (3)业主代表自行选择分包单位，监理合同违约。 问题2答案： (1)由总监理工程师签发监理通知，召开有关方协调会，中止业主方违约行为； (2)由监理单位对分包单位进行审核（如合格）和确认，并报业主； (3)由总包单位与分包单位签订分包合同。 问题3答案： (1)退回分包单位的申请，监理方不直接审核分包单位的工程款； (2)发监理通知，督促总包单位对分包单位和工程质量进行验收； (3)分包单位与总包单位进行结算。 2．某实施施工监理的工程，建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》与甲施工单位 签订了施工总承包合同。合同约定：开工日期为2016年3月1日，工期为302天：建设单位负 责施工现场外道路开通及设备采购；设备安装工程可以分包。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图1所示（时间单位：天）。 工程实施中发生了下列事件： 事件1：由于施工现场外道路未按约定时间开通，致使甲施工单位无法按期开工。2016年2月21日，甲施工单位向项目监理机构提出申请，要求开工日期推迟3天，补偿延期开工造成的实际损失3万元。经专业监理工程师审查，情况属实。 事件2:C工作是土方开挖工程。土方开挖时遇到了难以预料的暴雨天气，工程出现重大安全事故隐患，可能危及作业人员安全，甲施工单位及时报告了项目监理机构。为处理安全事故隐患，C工作实际持续时间延长了12天。甲施工单位申请顺延工期12天，补偿直接经济损失10万元。 问题： (1)事件1中，项目监理机构应如何答复甲施工单位的要求？说明理由。 (2)事件2中，收到甲施工单位报告后，项目监理机构应采取什么措施？应要求甲施工单位采取什么措施？对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请如何答复？说明理由。 答：(1)事件1答复：同意推迟3天开工（或：同意2016年3月4日开工），同意赔偿损失3万元。 理由：场外道路没有开通属建设单位责任，且甲施工单位在合同规定的有效期内提出了申请。 (2)事件2采取措施：下达施工暂停令。要求：撤出危险区域作业人员，制订消除隐患的措施或方案，报项目监理机构批准后实施。 答复：由于难以预料的暴雨天气属不可抗力，施工单位的经济损失不予补偿； 理由：因C工作延长12天，只影响工期1天，故只批准顺延工期1天。 3．某项实施监理的钢筋混凝土高层框剪结构工程，设计图纸齐全，采用玻璃幕墙，暗设水、电管线。目前，主体结构正在施工。 问题： (1)监理工程师在质量控制方面的监理工作内容有哪些？ (2)监理工程师应对进场原材料（钢筋、水泥、砂、石等）的哪些报告、凭证资料进行确认？ (3)在检查钢筋施工过程中，发现有些部位不符合设计和规范要求，监理工程师应如何处理？ 答：问题(1)答案：监理工程师在该工程的质量控制方面应审查有关工程质量的技术资料，例如分项工程施工工艺方案、人员资质、机械和材料的技术资料等。检查施工单位质量保证措施，如组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等。 进行质量的跟踪监理检查，包括预检（模块、轴线、标高等）、隐蔽工程检查（钢筋、管线、预埋件等）、旁站监理等。监理工程师还应签证质量检验凭证，如预检、隐检中报表，抽检试验报告，试件、试块试压报告等。 问题(2)答案：监理工程师对进场的原材料应检查确认的报告、凭证资料主要有：材料出厂证明、质量保证书、技术合格证（原材料三证）、材料抽检资料、试验报告等。 问题(3)答案：监理工程师对发