机房施工标准讲解.pptVIP

机房管理标准 GOLTE PROPERTY MANAGEMENT 高低压配电室 1 、地面平整，无空鼓，地面做地坪漆或铺设地砖； 2 、配电柜前后铺设绝缘胶垫，绝缘胶垫平整，无起拱，刷有警示带。 3 、机房安装风系统空调，空调风管避开配电柜上方；（制冷） 4 、模拟线路图上柜，市电蓝色，备电黄色‘有开关状态 高低压配电室 1 、高压模拟图上墙有开关状态； 2 、高、低压系统图材料选用 PVC 板喷塑； 3 、低压系统图上墙与现场一致； 高低压配电室 1 、电缆走向明确，有标识；柜内走线规范，无积尘； 2 、设备卡打印塑封，取消责任人一栏，在设备房入口处使用 A3 镜框 悬挂设备责任人的姓名、 5 寸照片、证件照片； 高低压配电室 1 、高压绝缘操作定期检验，检定有效，工具摆放整齐； 2 、相关单位联系方式和电话上墙，统一转入相框； 3 、设备表面干净、光亮、无锈蚀、无污迹；指示灯显示正常； 高低压配电室 1 、墙面刷白，无污渍。踢脚线收口完整。接地排刷漆（黄绿相间，间隔 100mm ） 2 、有消防应急照明、测试正常；消防电话通畅，语音清洗； 3 、门框设有铁或铝皮挡鼠板，高度 50cm ，有提示标识； 4 、各种接口封堵严实。 1 、电缆沟内电缆有序摆放，电缆有支撑，进出洞口封堵严实，沟内不积 水，设置低点排水坑，防水，保证电缆沟内干燥，。 2 、可以分区域控制照明回路，照明灯具完好，照度良好。 3 、设备标识标牌按照配电房标准全部设置到位。 高低压配电室 发电机房 1 、基座平台表面刷灰色油漆，油管铺设位置规范； 2 、电池配件有浮冲器，充电正常，有电池切换开关，连线规范。 3 、地面平坦、干燥、防滑、干净，地面铺设地砖 ; 4 、房间：按照环保要求做隔音板；门口设置 150mm 高 C20 混凝土反坎； 5 、烟道：排烟道的噪音不影响业主，排烟通道严实不得漏烟； 发电机房 1 、发电机过滤水箱不得出现跑烟现象；水箱有补水及排污水； 2 、发电机房设置消防沙池； 3 、储油满足要求，加油方便安全，油路无渗漏现象。 4 、储油间安装防爆灯； 电梯机房 1 、 窗台或通风口有防雨措施，有纱窗； 2 、应急 工具摆放整齐，有详细操作说明； 3 、 地面平坦、地面铺设瓷砖或地坪漆，墙面乳胶漆、有地脚线； 4 、地面刷有黄色警示带、标识；无污渍； 5 、机房通风良好，确保温度在 40 度以下。 6 、电梯照明及通话设备功能完好； 电梯机房 1 、 有机房电梯，顶层电梯机房配置空调。保障机房内室内温度， 减少电梯困人、增加电梯运行寿命； 2 、建议设置不锈钢大门、铝合金门窗； 3 、设备顶吊钩干净，限吊标识清晰； 4 、机房内同一标高，不设台阶，如设台阶，安装 70 度爬梯。 电梯机房 1 、门口设有铁皮或铝皮挡鼠板，高度 50cm ，有提示标识； 2 、多台电梯控制柜应安装在同一直线，不得靠墙安装，有效达到散热效果； 3 、机房底 坑做好防水，无渗水现象及隐患； 4 、轿厢应分别设置永久性的电气照明及停电后应急照明装置。 5 、电梯机房有平层标识，并有对应楼层对比； 水泵房（生活、消防） 1 、阀门控制自如，无卡死，丝杆有黄油即管套，有状态标识； 2 、管道清洁、无锈蚀，水流流向标识清洗； 3 、水泵运行正常，无跑、冒、滴漏。消防泵能远程控制； 4 、管道卡口、支撑稳固，支撑架无锈蚀； 水泵房（生活、消防） 1 、设有积水坑，排水功能正常，手、自动控制正常； 2 、积水坑有高位水位报警，报警信息能被及时发现； 3 、泵房门口设 20Cm 挡水坎，门口设有铁皮或铝皮挡鼠板，高度 50cm ，有提示标识； 3 、设备房管道标有水流走向标识，室内管道必须进行保温处理； 4 、消防泵房基座刷绿色油漆； 水泵房（生活、消防） 1 、控制柜下有 30cm 左右的基础，刷灰漆；控制柜内线路标识明确 ; 2 、室内设置有排水沟，沟内干净；或有其它排水设施、排水顺畅。 排水沟安装雨篦子；地面铺设地砖及贴脚线； 3 、有防倒流装置，有防水锤装置； ? 溢水口和排水口有防虫网； ? 双生活水箱的可独立使用和清洗，清洗时不停水； ? 所有入户管与地面结合处做好封堵，局部做好防水；有降噪、减震等措施；