五证两书一表内容.docVIP

商品房的五证二书一表名称 五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》 二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 一表：《竣工验收备案表》 五证二书办理顺序 房地产公司在取得立项批复后向规划部门申请办理 《建设用地规划许可证》 然后向房屋土地管理局申请签订国有土地出让合同，交土地出让金，取得 《国有土地使用证》 规划方案报批通过，到规划部门办理 《建设工程规划许可证》 有了资质后，再向建委申请办理 《建筑工程施工许可证》 之后，达到一定投资比例后，到住建房管部门办理 《商品房预售许可证》