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房地产抵押借款合同认定与第三方担保 　　2004年3月22日，某典当公司与某食品公司签订了一份房地产借款抵押合同，由某食品公司向某典当公司借款人民币600万元，双方约定：借款期限为2004年3月22日至2004年7月21日止（借款具体期限在双方签署的当票上予以确认），借款期内及借款期限届满后5日内，经双方协商同意可以续当，届时双方另行签署《续当凭证》和《房地产价款抵押变更合同》，合同约定的事项在续当期继续有效。借款月利率为2.2%；并约定某食品公司将其位于某市某区某路某号(二层)的房屋抵押给某典当公司。 　　签订合同当日,某食品公司用其上述抵押的房地产,向某市某区房地产登记处办理了他项权利抵押登记。 　　亦于同日，某百货公司出具担保书一份，为某食品公司向某典当公司抵押贷款人民币600万元作担保。 　　次日，某典当公司开具第一份当票给某食品公司，典当金额为人民币600万元，综合费用为人民币132000元，典当期限一个月，并向某食品公司发放了典当款人民币600万元。 　　2004年5月23日，某典当公司开具第二份当票给某食品公司，典当金额为人民币600万元，综合费用为人民币132000元，典当期限一个月。 　　2004年7月22日，某典当公司与某食品公司又签订了一份房地产借款抵押合同，由某食品公司向某典当公司借款人民币600万元，约定：借款期限为2004年7月23日至2004年9月23