XX农商银行法人经营用房按揭贷款.docxVIP

PAGE PAGE 2 PAGE 1 附件： XX农商银行 法人经营用房按揭贷款管理办法 第一章 总 则 为适应固定资产贷款业务发展需要，规范法人经营用房按揭贷款业务操作和管理，维护借贷双方合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《贷款通则》等法律、法规及我行信贷管理有关规定，特制定本办法。 本办法所称经营用房是指商业、生产、仓储、物流等法人或其他经济组织购置的用于经营的办公楼、商场、生产厂房、仓库等用房。 本办法所称法人经营用房按揭贷款（以下简称“法人按揭贷款”）是指我行向借款人发放的、用于借款人购置自营经营用房、以所购经营用房（以下亦称“抵押物”）作为抵押物、并按合同约定方式还本付息的人民币贷款业务。 法人按揭贷款应按照现行的国家法律法规、监管部门规章制度以及我行的固定资产贷款有关规定，对贷款资金的发放和支付进行监督管理。 法人按揭贷款纳入公司授信业务统一管理，业务受理权限、贷款审查审批权限按我行当年授信授权管理规定执行。 第二章 贷款机构及职责 总行公司金融部负责法人按揭贷款管理办法的制定；负责全行法人按揭贷款业务的组织推动。 总行零售金融部负责小微企业法人按揭贷款的组织推动。 总行风险管理部负责法人按揭贷款的风险管理，制定相关的风险管理政策和制度；负责牵头管理相关表单、协议和合同文本；负责CMIS系统的