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小院租赁合同 出租方：（以下简称甲方）：姓名 承租方：（以下简称乙方）：姓名 甲乙双方就小院的租赁达成如下协议： 第一条： 小院基本情况 甲方小院（以下简称该院） 第二条：小院用图：小院用于存碳和出售碳 第三条：租赁期限：租赁期为五年 第四条：租金为：该房屋一年租金为5000元，五年的租赁费共计25000元， 第五条：付款方式：分五次资费，乙方于本合同签订之日起向甲方签订每年付款一次，每次付款金额为5000元整 第六条：维修养护责任 租赁期间一般日常维修保养由乙方负责，若属常规房屋大修，费则由甲方负责，在租赁期间在不影响乙方存碳的情况下，甲方可以搭建简易房， 第七条：关于小院租赁期间的有关费用， 所有需付费项目和物品等，如水 电 燃气 电话网络电视，供暖设备等，均由乙方自己负责，并承担用户的一切违约责任， 第八条 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲方应根据市场价格租赁签租凭合同， 第九条， 因乙方责任终止合同的约定，乙方有下列情形之一，甲方可终止合同收回小院，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 改变承租小院用途 拖欠租金累计达半个月 利用承租小院进行违法活动 第十条， 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，以双方协商后签订终止合同，经终止合同书签订前，本合仍有效， 如因国家建设，扩路等不可抗拒因素，甲方必须终止合同时，一般就一个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予赔偿。 第十一条违约责任， 租赁期间，双方必须信守合同，任何一主违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳租金的10%作为违约金，乙方逾期未交租金的 ，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金， 第二十条 合同共一页，一式2份 甲乙双方各持一份，均具有同等效力， 甲方： 乙方 签约日期： 年 月 日