山东莱州葫芦山和葫芦湾有机生态观光旅游基地项目总体.doc

山东省莱州市葫芦山和葫芦湾有机生态观光旅游基地项目总体方案设计 一、项目建设指导思想 1、建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味。 葫芦山和葫芦湾有机生态观光旅游基地的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使基地经济效益、生态效益和社会效益相结合，因此旅游基地的建设上将尽量尊重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体。同时为充分展现莱州 镇特有的人文风貌，旅游基地接待区的规划、设计和建设上将充分考虑当地文化元素。 2、兼顾景观生态性与与娱乐性。 在对旅游基地进行实地规划时，将通过合理布局，采取养殖区与种植区和观光娱乐区分开、果树中间套种农作物、立体栽培等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性。 3、开发“体验经济”。 通过基地的建设，让观光者体验到“回归自然，健康为本”的感受，吸引城市观光者广泛参与到基地的生产、生活中，增强农耕、民俗体验。 4、服务设施规划具有现代性。 在办公区、服务接待区、展示区、停车场、厕所等服务设施的规划上将采用现代化的材质和设计方案，特别是观光者关心的卫生和洗手池的布置一定要打破传统的农家风格。 二、项目规划原则 葫芦山和葫芦湾有机生态观光旅游基地的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循坏和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与所在村落的发展有机结合起来，实现产业化发展和生态环境相互可促进的良性循环。葫芦山和葫芦湾旅游基地根据自身特点和现状，因地制宜，利用“山”的优势和“海”的优势，坚持以有机农为本，以农业带动相关产业的共同发展，将经济发展与环境保护相协调，走可持续发展道路，按照“统一规划，分期实施，开发一片，建成一片，受益一片，滚动发展”的原则，以现代高效生态农业和观光业为主要功能区进行开发建设，形成发展长龙经济的“三个构想”：发展有机生态农业，积极发展观光业，适当发展加工业与服务业。 (一)整体性与开放性的原则 葫芦山和葫芦湾有机生态观光旅游基地的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合。从生态园内部讲，整个功能区尽管有各自的特点，但并不是一个个无机的、分散的结构，而是种开放式的有机结合体；同时项目本身将与周边环境相互衔接、相互融合。 (二)生态性原则 葫芦山和葫芦湾有机生态观光旅游基地自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展乡土物种，不会对基地本身和周边乡村产生不良影响。 （三）经济性原则 葫芦山和葫芦湾有机生态观光旅游基地将充分发挥高科技公司的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源；同时，基地本身除了发展生态农业产品以外，还将开展采摘观光等，以带来更多的经济效益求得基地自身良性循环，因此在基地规划中将充分考虑经济生产的内容。 （四）参与性原则 亲身直接参与与体验、自娱自乐成为当前的旅游时尚。葫芦山和葫芦湾有机生态观光旅游基地在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感”、“体验感”，结合生态园本身空间广阔、地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产、生活的方方面面，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。 （五）特色性原则 特色是葫芦山和葫芦湾有机生态观光旅游基地经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使旅游基地具有更鲜明的市场特色。 (六)多样性原则 鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性，葫芦山和葫芦湾有机生态观光旅游基地在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上，将综合考虑多种方案，组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。 （七）适宜性原则 土地能力是指土地的生产潜力，它是一定土地所固有的。对葫芦山和葫芦湾有机生态观光旅游基地的土地利用作出决定，是其规划设计的重要内容。规划区土地评价的基础是土地利用和地块之间的比较，也就是说，针对葫芦山和葫芦湾有机生态观光旅游基地内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。 （八）近期和远期规划建设性原则 葫芦山和葫芦湾有机生态观光旅游基地的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施；二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。 （九）保护自然、尊重自然、保护与发展自然景观的原则。保护传统文化自然景观是人文景观的依托，人文景观又是自然景观的灵魂。所以在规划设计时，应充分挖掘当地的历史人文、农业文化、民族文化、生活习俗以及饮食文化等，提炼后融入到自然景观中，使自然景观与人文景观相结合，让游人在享受优美的自