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卖（买）房协议书
售房人（甲方）：
买房 （乙方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有的完全产权的位于县教体局前的独家小院房屋一套（房屋所有权证编号： ，建筑面积 平方米 ）以人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价款出售给乙方。
二、乙方在卖房协议书签定的当天一次性支付甲方全部购房款，同时甲方将房权证和土地使用证交给乙方。房屋证不再办理过户手续，在卖（买）房协议书签定的同时甲方不再拥有房屋的一切权力（包括房权证），如果乙方需要办理房权证过房手续时，甲方要出面帮助解决。
三、经过友好协商甲方在本协议书签订后继续居住三个月。
四、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
五、房屋正式交付时，水，电，通讯等费用甲方负责结清。
六、其它约定。
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
八、本合同一式三方，甲乙双方各执一份。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
中间人：（盖章）
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