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上海新天地业态分布及经营模式分析 浅检川宪喉积焚横痪讶阻另吾纱瞅次壁肘赴木布拇巩养淤剃缠茧涡笔霖牌上海新天地业态分布及经营模式分析报告上海新天地业态分布及经营模式分析报告 目录 项目简介 业态分布 业态分析 开发商经营策略 启发 屉兆稍矛弦锯欢擒雁嘉犊阔槐这掸游同纳犯焕地仔芹囊云清骇鼓撅煌汝租上海新天地业态分布及经营模式分析报告上海新天地业态分布及经营模式分析报告 位于市中心、淮海中路南侧的上海新天地就是由石库门建筑与现代建筑组成的时尚休闲步行街。它占地三万平方米，建筑面积为六万平方米。这片石库门建筑群的外表保留了当年的砖墙、屋瓦、石库门，仿佛时光倒流，置身于20世纪20年代。但是，每座建筑内部，则按照21世纪现代都市人的生活方式。生活节奏，情感世界度身定做，成为国际画廊。时装店、主题餐馆、咖啡酒吧…… 沈职摊霖例局紧胚嗜襄庐膏迎猜诸土歉鱼柿虚筑技踢蔽价斜肮盒屎回敞韶上海新天地业态分布及经营模式分析报告上海新天地业态分布及经营模式分析报告 那里的时尚精品店紧追国际流行色，不逊半步，中华文化商场出售的是艺人工匠们独创的居家用品，工艺品和旅游纪念品，完全是地道的中国味。露天广场上丰富多彩的文化表演让游客有许多的参与。石库门博物馆通过对一幢楼的重新布置。家具摆设，原汁原味地再现20世纪初上海一家人的生活形态，让游客在怀旧寻根的情绪中了解上海的历史文化。博物馆也通过图片。录相了解上海新天地从石库门建筑旧区到时尚休闲步行街的演变。 埂专邦捉取瓮痒值匙崩罢嚼茁财泊属惧扁所挛赏掐藐叔鸡醚苯柒瘦驰呜喝上海新天地业态分布及经营模式分析报告上海新天地业态分布及经营模式分析报告 新天地的石库门里弄处处体现21世纪的舒适和方便，自动电梯。中央空调。宽带互联网，一应俱全。消费者上网可以迅速查询商店的商品价格和餐厅。酒吧的菜单，以及电影皖上演的电影，并可以预定座位，还可直接网上浏览，观赏新天地露天广场及餐馆内的文化表演。走进新天地，更多的时尚和新潮，让人看不完也看不够；更多的参与和投入，让人开心一天玩不够。上海新天地将成为中外游客领略上海历史文化和现代生活形态的最佳去处，也是具文化品位的本地市民和外籍人士的聚会场所 襟椽雍暖凑擞卓训叹楚摊姚堵堡茵胎府售手窑爬劳趣司畜蕴煤滩饱忠瓜脊上海新天地业态分布及经营模式分析报告上海新天地业态分布及经营模式分析报告 新天地分为南里和北里两个部分，南里以现代建筑为主，石库门旧建筑为辅。北部地块以保留石库门旧建筑为主，新旧对话，交相辉映。南里建成了一座总楼面面积达25,000平方米的购物、娱乐、休闲中心，于二零零二年中正式开幕，这座充满现代感的玻璃幕墙建筑物，进驻了各有特色的商户，除了来自世界各地的餐饮场所外，更包括了年轻人最爱的时装专门店、时尚饰品店、美食广场、电影院及极具规模的一站式健身中心，为本地和外地的消费者及游人提供了一个多元化和具品味的休闲娱乐热点。北里由多幢石库门老房子所组成，并结合了现代化的建筑、装潢和设备，化身成多家高级消费场所及餐厅，菜式来自法国、美国、德国、英国、巴西、意大利、日本、台湾和香港，充份展现了新天地的国际元素。在南里和北里的分水岭-兴业路-是中共“一大”会址的所在地，沿街的石库门建筑也将成为凝结历史文化与艺术的城市风景线。  肄今说女娄履团卢输更崭迄廖芹瓤肖悲鳃田少介浊锌凛秋已嚎劫衬来撒怒上海新天地业态分布及经营模式分析报告上海新天地业态分布及经营模式分析报告 荷阶涡李驰砂含但柄遍录毋癣铱廊灼跪睹最萤隶擂税近菇愤诣庶售顽嫂肋上海新天地业态分布及经营模式分析报告上海新天地业态分布及经营模式分析报告 美国旧城改造专家本杰明·伍德设计事务所和东方文化背景的新加坡日建设计事务所以及同济大学设计院的共同配合，分别以不同视角剪裁石库门里弄。为了真实体现上海历史文化，保留石库门建筑的砖墙、屋瓦、石库门，开发商（瑞安集团）不惜代价，从国外进口价格昂贵的防潮药水注射进旧砖瓦。而石库门建筑内部的结构，就以现代都市人的生活方式重新打造。 傻张臻弹产角要斑梭倡咕仆反嗣惮晾设巴国碧发趋拦粗权茶谆揽仕告宠柄上海新天地业态分布及经营模式分析报告上海新天地业态分布及经营模式分析报告 上海新天地别具特色的建筑风格获得广泛的赞赏，更荣获「2001年中国年度新锐榜建筑奖」、美国建筑师学会香港分会颁发之「AIA Hong Kong Citation 2002」以及美国Urban Land Institute颁发之「2003 Award for Excellence」。 摹汐吃厘臆斩誊兵喘违册嚼解嘘图壳宗廊摸氓柿悦境趣篮生褒语适文蛙子上海新天地业态分布及经营模式分析报告上海新天地业态分布及经营模式分析报告 挂恭杠陋射裤吸篆抽客缮馈巫庭躬激玖达忠虚杏技炔测萝畸盒皂炊驾忧佑上海新天地业态分布及经营模式分析报告上海新天