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租用单位商铺合同范本 租用单位商铺合同范文1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 为了搞活商品流通，繁荣经济，经双方协商一致，签订如下租赁条款： 一、 租赁地点、期限、租金及费用： 1.甲方出租位于江门市蓬江区白沙大道西25号益嘉园商场 2.租赁期限从月日至年日止。 3.本合同的铺位第一年免租，物业服务费为元/?O;第二、第三年每月的租金为 元，物业服务费为 元/?O。 4.本合同铺位按金为元。 二、交租办法： 1.乙方必须在每月的8日前(含8日)向甲方交纳当月的租金及物业管理费。如乙方逾期甲方则按每日100元向乙方征收滞纳金。 2.铺位内的用电独立计算，按电力部门定价加3%电损后计收。每月用电量于下月日前向甲方或甲方委托的物业服务公司缴纳。 三、甲、乙方的义务： 1.甲方是铺位的所有权人，并拥有管理权。乙方为租赁方，在租赁期内对铺位有使用权、维护权。 2.该铺位只作如乙方对铺位原设施需拆改或对铺外门面装修等，须书面提出并经甲方同意后方可施工。否则，乙方不得擅自修改原铺位结构。乙方经甲方同意而搭建入墙的建筑物，在退出时不得拆除搬走。 3.在租赁合同期内，乙方不得将铺位转给他人。 4.在租赁合同期内，除乙方出现严重违约行为之外，甲方不得随意收回乙方租赁的铺位。 四、甲、乙方的义务： 1.铺位因不可抗力自然灾害(自然现象，包括地震、台风、暴雨等)所造成的损失，由甲、乙双方各自负责。其中