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物流工业园合作协议书 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址； 法定代表人： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作投资“xxxxx项目事宜，经友好协商，成成如下协议，以明确责任，共同遵守。 一、项目概况 1、本项目位于盘锦路与卫都路交汇处，xxxxx区内，紧邻106国道和濮范高速出口，投资环境优越。该项目总投资近20亿元，项目用地面积500亩，总建筑面积为50万平方米，其中商业建筑规划面积40多万平方米。项目共分三期开发，一期规划建设约15万平方米的建材家居专业市场，二期规划建设25万平方米的商贸物流批发市场，三期规划建设10万平方米的配套设施。 二、合作形式 根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、责权明确的合作形式。 三、付款方式 项目第一期：乙方向甲方支付投资款人民币4亿元整 项目第二期：乙方向甲方支付投资款人民币5亿元整 项目第三期：乙方向甲方支付投资款人民币3亿元整 四、利润分享和亏损分担 1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。 3、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例