合同范本之租房合同租金涨幅.docxVIP

租房合同租金涨幅 【篇一：租房合同】 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、 乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城 一间面积为 平方米的 临街门面租赁给乙方，作 使用。 二、租期从 年 月___日起至 年 月___日止（即： 年 个月 ）。 三、年租金 ___ 万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的 租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 ___元押金（不计利息 ）， 合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 ___% 的 违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行 装修装饰 ;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费 用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方 计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲 方按全年租金总额 0、5% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙 方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方 代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成 房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施 （包括门 窗）维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自 然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改 变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前 3 个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前 3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意， 如乙方需退还也必须提前 3 个月书面通知甲方，并取得甲方同意， 如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 ___ 元，并赔偿不足部分损 失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与 合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决 ; 协商不成， 可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生 效。甲方法人代表签字 （盖章 ）： 乙方法人代表 签字 （盖章）： 年 月___日 合同范本二 出租方 （以下称甲方 ）： 承租方 （以下称乙方 ）： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法 律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方将座落于县城 一间面积为 平方米的临街 门面租赁给乙方，作 使用。 第二条 租赁期限 租期 年,自 年__月__日起至 年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ; 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的 ; TOC \o 1-5 \h \z 承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租 金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限 每年租金为为人民币 元整（Y 元）。 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三 年为元，第四年为元， ）。 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分 __ 期付款， 付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为 ，付款时间为 年 月 日。 第二期： 租金为 __ ___ ，付款时间为 ___ 年 __ __月__ __ 日。 第三期： 租金为 __ ___ ，付款时间为 ___ 年 __ __月__ __ 日。 第四期： 租金为 __ ___ ，付款时间为 ___ 年 __ __月__ __ 日。 第五期： 租金为 __ ___ ，付款时间为 ___ 年 __ __月__ __ 日。 第六期： 租金为 __ ___ ，付款时间为 ___ 年 __ __月__ __ 日。 （ 或乙方每 （ 月、年 ）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。 ） 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予 乙方 7 天的宽限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1% 加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负 责。如承租方不再使用出租方的门市后，