房地产登记档案.pptx

房地产登记档案;房地产登记档案;第一部分 什么是登记档案; 一、登记档案、登记簿、登记材料的定义;㈠登记档案的定义;登记档案定义的表述;登记档案定义的内涵;㈡房屋登记簿的定义;㈢登记材料的定义; 二、登记档案、登记簿、登记材料三者之间的关系;登记档案、登记簿、登记材料三者之间的联系;登记簿和登记材料二者之间的关系;三、登记档案的作用;四、登记档案的特点;㈠专业性;㈡动态性;㈢真实性;㈣完整性;㈤价值性;;第二部分 如何管理登记档案;一、登记档案管理的内容 ;㈠登记档案生成;㈡立卷整理 ;㈢归档 ;㈣鉴定;㈤保管;㈥异动管理;㈦利用;二、登记档案管理的职责;三、登记簿的管理;㈠登记簿的形成者和管理者;㈡登记簿的建立;法律依据;建立方法;建立要求;㈢登记簿的记载内容;㈣登记簿的异动;㈤登记簿的归档 ;㈥登记簿的保管 ;四、登记材料的管理;各步骤的定义;;下面重点讲以下几个环节的要求与方法;㈠登记材料的接收;依法接收;接收的要求;接收的内容;㈡整理;登记材料的整理方法;按丘编号整理法;分类流水编号整理法;登记材料整理的排序要求 ;（三）登记材料的立卷;立卷原则;登记材料的立卷要求 ;立卷内容完整;立卷内容准确;形式标准规范;文件材料标准 ;变动管理规范 ;验收标准规范 ;立卷责任人的确立;（四）入库;档案架(柜)的排放与编号要求;档案排列要求;编制档案存放位置索引;实行档案代卷卡制度;㈤登记材料的保管;登记材料的保管要求;登记材料的保管期限;㈥登记材料的鉴定、销毁;鉴定工作的意义;鉴定工作的组织和制度的基本内容;登记材料的销毁;第三部分 如何做好登记档案的利用工作？;一、登记档案利用的法律依据;二、登记档案利用的意义;三、登记簿的利用;㈠登记簿利用的形式;㈡登记簿利用的要求;登记簿利用者的范围要求;登记簿利用的手续要求;登记簿利用的方法要求;四、登记材料的利用;登记材料利用的方式 ;登记材料利用的要求;登记材料利用者的范围要求;登记材料利用的手续要求;登记材料利用的方法;组织阅览;登记材料外借;制发复制本;咨询服务;谢谢！;神圣的工作在每个人的日常事务里，理想的前途在于一点一滴做起。 创造性模仿不是人云亦云，而是超越和再创造。 逆境给人宝贵的磨练机会。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。18:5418:5418:54:4818:54:48 所谓天才，只不过是把别人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 强烈的欲望也是非常重要的。人需要有强大的动力才能在好的职业中获得成功。你必须在心中有非分之想，你必须尽力抓住那个机会。 患难可以试验一个人的品格，非常的境遇方才可以显出非常的气节;风平浪静的海面，所有的船只都可以并驱竞胜。命运的铁拳击中要害的时候，只有大勇大智的人才能够处之泰然。 不放过任何细节。五月-20五月-20五月-20五月-20 惟一持久的竞争优势，就是比你的竞争对手学习得更快的能力。 把你的竞争对手视为对手而非敌人，将会更有益。 一旦做出决定就不要拖延。任何事情想到就去做!立即行动! 如果通用公司不能在某一个领域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就会把它在这个领域的生意买掉或退出这个领域。 我的宗旨一向是逐步稳健发展，既不要靠耸人听闻的利润，也不要在市场不景气时，突然有资金周转不灵的威胁。09-五月-2018:54:48 在艰难时期，企业要想获得生存下去的机会，唯一的办法就是保持一种始终面向外界的姿态。若想长期生存，仅有的途径就是要使人人竭尽全力，千方百计让下一代产品进入用户家中。 时间是一个伟大的作者，它会给每个人写出完美的结局来。 自始自终把人放在第一位，尊重员工是成功的关键。 让流程说话，流程是将说转化为做的惟一出路。五月-20五月-2018:54:48 在一个崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定会获得成功。 微软离破产永远只有18个月。 坚持是一种智慧，固执是一种死板。五月-20五月-20 命运是一件很不可思议的东西。虽人各有志，但往往在实现理想时，会遭遇到许多困难，反而会使自己走向与志趣相反的路，而一举成功。 一个管理者如果不了解其下属的工作，那他就无法有效地管理他们。 人们所认识到的是成功者往往经历了更多的失败，只是他们从失败中站起来并继续向前。18:54:4818:54五月-20 等待。我将要在这三块基石上建立我成功的金字塔。 千方百计请一个高招的专家医生，还不如请一个随叫随到且价格便宜的江湖郎中。 是员工养活了公司。2020-05-09 18:54 能用他人智慧去完成自己工作的人是伟大的。 不满足让客户满意，要追求让客户感动，创造客户终身价值。 新经济时代，不是大鱼吃小鱼，而是快鱼吃慢鱼。 路是脚踏出来的，历史是人写出来的。人的每一步行动都在书写自己的历史。09 五月 20206: