2019年物业管理承包经营合同协议书范本.docxVIP

编号： 物业管理承包经营合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方: 乙方： 为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经 过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营 一事达成如下协议，共同遵照执行。 第一条：承包的内容、面积、地点 甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理。 第二条：承包经营方式 本协议生效后，乙方可以甲方名义进行小区的物业管理和物业服务， 甲方不干涉乙方的具体经营 和管理。乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常维护、维修等工作；在物业管理经营 中所产生的管理费、维修费、材料费等相关费用由乙方自行承担。 第三条：承包期限 承包期限为一年， 年 月 日从起至 年 月 日 止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。 第四条：承包费及承包费的支付方式 承包费为人民币 元/月整，按年付费，乙方一次性交于甲方。 第四条：承包期间相关经营管理事项的约定 乙方实行独立核算，自付赢亏。 承包期内乙方必须守法经营， 设法规避经营风险， 独立承担民事责任和刑事责任， 在物业管理 活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责 任。 第2页共4页 物业服务无关的任何经营活动， 亦无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、 不得擅自对外签