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办公房屋租赁合同最新范本 最新办公房屋租赁合同参考 出租方：　(以下简称甲方) 承租方：　(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的xxx的房产(建筑面积总计：　xxx平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。 一、租赁时间：自　年　月　日起至　年　月　日终止。 二、租金：每年租金xxx元人民币，每月租金为xxx元人民币，含取暖费、物业管理费，不含电费、电话费。 三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。 电费标准是：xx元/度。 电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取xx元。 电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。 四、租赁物用途为：办公用房。 五、保证金 1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币xxx元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。 2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。 3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额