太原市存量房买卖合同协议模板范本.docxVIP

编号： 太原市存量房买卖合同 甲 方（卖方）： 乙 方（买方）： 签订日期： 年 月 日 太原市存量房买卖合同使用说明 一、本合同文本为示范文本，依据中华人民共和国建设部监制的 JF—91— 01 房地产买卖契约起草。适 用于本市的存量房买卖；本合同签订之前各方当事人应当仔细阅读本合同条款，充分协商。本合同所指 “存量房买卖”是指已办理产权登记并取得房屋所有权证后，所有权人再进行转让的房屋。 二、 对本合同文本【 】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定 时，应当在空格部位打X,以示删除。 三、 买卖双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加 给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定。 四、 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖双方当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害 的，应当承担赔偿责任。 五、 买卖双方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择，将 购房款存入太原市房地产交易市场资金托管专用帐户的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。根 据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。 六、 依法纳税是每个公民应尽义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低 报、瞒报、漏