施组—金东城世家46#楼施工组织设计-8wr.doc

施工组织设计方案汇编 PAGE 0 金 东 城 世 家46# 楼 施 工 组 织 设 计 编制人： 尤祥斌 审核人： 审批人： 南京金九建设有限公司 2010年9月12日 目 录 TOC \o "1-3" 1.编制说明 1 2.施工规划部署 6 3.施工准备 20 4.主要施工方案 25 5.质量保证措施 57 6.安全生产保证措施 63 7.文明施工及标准化现场管理 65 8.降低成本措施 69 施工组织设计方案汇编 1.编制说明 1.1工程概况 1.1.1建筑概况 工程名称：金东城世家46#楼 建设单位：南京金友都房地产开发有限公司 工程地址：南京市溧水县马场路与秦淮路交叉口南侧 设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司 监理单位：南京溧水工程建设监理有限公司 资金来源：自筹 质量目标：一次性验收合格，创南京市优质结构。 工 期：300天 金东城世家46#楼为钢筋混凝土框架—剪力墙结构，建筑地上十一层，总建筑面积6694.79㎡，楼高38.4m。本工程结构设计安全等级为二级。抗震设防为七度，工程合理使用年限50年以上。本工程设计标高±0.000相当于绝对标高24m，室内外高差0.9m，设电梯三部。 建筑装修： 外墙装饰：塑钢窗、外墙面砖、金属百叶。将由有相应资质的施工单位进行施工，并报专项施工方案。 内墙装饰：室内装饰为一般装饰，做法为素水泥浆一道，15厚1：3底水泥砂浆找平层，10厚1：2水泥砂浆面层，乳胶漆一度。 楼地面：水泥楼面。 天棚：6厚1：0.3：3底，6厚1：0.3：3面。 屋面：30厚陶粒混凝土找坡层，10厚C20水泥砂浆， 3厚双面自粘ABC防水卷材，40厚XPS挤塑保温板、20厚水泥砂浆找平、50厚C20细石混凝土内配一级钢4 eq \o\ac(○,a)150双向钢筋，粉平压光。 门窗：外门窗为塑钢门窗，内甲级、丙级防火门。 其他：不锈钢防护栏杆。 1.1.2结构概况 基础：采用静压钢筋砼予制管桩基础，基础垫层C15级素混凝土，基础承台砼设计强度C30，电梯井口抗渗等级S8。 主体结构：本工程主体为钢筋砼框架剪力墙结构，±0.00以上结构砼等级C30，构造柱，后浇或预制过梁砼等级C20，地面以上填充墙外墙采用JYM多孔砖，M5混合砂浆砌筑，内墙采用轻质材料，其容重不大于7KN/㎡，±0.00以下采用MU10混凝土小型砌块，M10水泥砂浆砌筑。 1.2施工组织总体设想 1.2.1工程目标 质量目标： 一次性验收合格，创南京市优质结构。 工期目标： 工期：为300日历天。施工计划开竣工日期：2010年9月12日-2011年7月12日（实际开工时间以开工报告日期为准）。具体安排详见施工进度计划 安全生产目标： 无死亡、重伤事故，一般事故频率控制在1‰以内。 文明施工管理目标： 溧水县文明工地。 服务目标： 信守合同，严格履约，认真接受业主和监理对工程质量、进度、安全、现场文明施工管理等的监督，确保施工顺利进行。做好竣工后服务，让业主满意，争取超越业主期望。 1.2.2总体施工方案 根据“先地下，后地上”以及结构由下而上、装修由上而下的施工原则，本工程大体划分为：基础、主体及装修三个施工阶段。 土方工程开挖采用机械挖土，人工清土；土方开挖后，密切注意边坡的安全稳定状况，及时做好边坡的防护工作。周转材料及钢筋的垂直运输采用塔吊；现浇梁、柱模板、现浇板模板均采用大模板；支撑系统采用扣接钢管排架做支撑架。该工程砼均为商品砼，现场设置2台砼搅拌机和2台砂浆拌和机进行零星砼和砂浆的搅拌。构造柱钢筋的连接采用绑扎连接，梁筋采用搭接焊连接。 框剪结构主体封顶，围护墙砌筑完成后组织主体验收。验收合格后，进行室内外装修。 施工顺序： 1)基础工程施工顺序： 测量放线→土方开挖→底板及基础砼垫层→放线→支模→绑扎基础梁钢筋→浇筑基础梁砼→绑扎墙板、基础柱钢筋→浇筑墙板、基础柱砼→防水、防潮层→回填土方。 2)主体及装饰工程施工顺序 测量放线→绑扎框剪结构柱、墙、钢筋→检查验收框剪结构柱、墙、钢筋→支框剪结构柱、墙、梁、板模板→绑扎框剪结构梁、板钢筋→检查验收框剪结构梁、板钢筋→浇筑框剪柱、墙、梁、板砼→砼养护→砌体→砼表面处理→抹灰（分层验收）→油漆或其他饰面。 3)楼地面工程：楼地面测量放线→洞口处理→楼地面处理→砂浆找平→防水→保护层→其他面层。 4)门窗工程：门窗框初步固定→塞缝→收口。 5)屋面工程：面层清理→找平层→防水→屋面层。 6)有防水要求的地方，均应进行淋水或闭水试验，并经验收合格后才能进行下道工序施工。 7)内外装修顺序： 室内装修：同一层内的施工顺序按平顶→墙面→地面的施工顺序。 室外装修安排在主体