预购商品房抵押合同协议(模板范本).docxVIP

编号： 预购商品房抵押合同 预购人： 贷款人： 预售人： 签订日期： 年 月 日 电话:电话: 电话: 电话: 电话: 根据中华人民共和国《担保法》、建设部《房屋登记办法》、住房和城乡建设部《房地产登记技 术规程》的规定，为简化手续，便于登记的目的，当事人本着自愿、公平和诚实信用的原则，经 三方共同协商，达成协议，同意设立预购商品房、预购商品房抵押权合并预告登记， 并签订本合 同。 第一条：抵押人因购买商品房需要资金， 同意将所属的预购商品房相关权益抵押予抵押权人， 为 其债务作抵押担保。 第二条：抵押权人同意抵押人所属的预购商品房作为贷款的抵押担保物。 第三条：保证人为抵押人承担连带保证责任， 保证范围为本合同第七条中涉及的债务及相关费用。 保证期间至抵押人办结他项权利登记为止。 第四条：抵押人所属房地产位于 ，预购商品房预（售）许可证 号为： ，合同备案号为 ： ，该房建筑面积 平方米，购房款 元。抵押人、抵押权人、保证人三方协商一致，同意在不动 产登记部门设立预购商品房预告登记与预购商品房抵押权预告登记，并在登记部门合并办理。 第五条：抵押权人在本合同生效后，即按借款合同之约定，向抵押人提供贷款，款额为（大写） 丿元。 第六条：借款期限共计 月（期），抵押期间自本合同生效之日起至债务全部清偿为止。 第七条：抵押权人须与保证人签订保证合同，