（建筑工程管理）罗湖区司法综合大楼施工组织设计.pdf

（建筑工程管理）罗湖区 司法综合大楼施工组织设 计 一、施工组织设计 编制说明及编制依 编制说明 本工程是为深圳市罗湖区司法综合大楼，是罗湖区法院与检察院合建的综合办公楼，工程 位于深圳市罗湖区沿河北路以东，用地西侧与罗湖法院、检察院现址隔路相对，东面为东 湖公园，南面为待建空地。我公司凭借多年的同类建筑施工经验、雄厚的技术管理力量、 经济实力和机械设备拥有量，凭借良好的信誉，无论从施工方案、人员设置、机械配备， 或者材料供应、服务等方面都会全力以赴争取中标，一旦中标，我们将会把此工程列为我 公司的重点工程项目，以全公司为依托、为后盾，优质高速地完成本工程的施工，交出让 用户满意的精品。 我公司在罗湖区司法综合大楼的施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着 对业主高度负责的态度，确定在 30 个月内完成工程的施工。使该工程质量达到国家合格标 准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建 设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安 全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施， 建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协 同建设单位开展 “增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争 “少花钱、多 办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好 更快地交出让业主满意的精品工程。 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工期、 质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配 备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其 科学性、适用性及针对性。中标后在施工前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方 案、措施及作业指导书，指导工程施工。 在本工程施工中，我们将主要抓住以下几个重点问题： 1 、以主体结构施工为主线，适时插入装修、给排水、电气、通风空调、消防等分部工 程，做好多项目、多工种的穿插组织管理工作； 2 、重点解决建筑物外墙渗漏水的质量通病，保证本工程不渗漏，使业主放心。 3 、优质高速完成主体工程质量、实现无剔凿砼的同时，重点抓好装修和安装工程质 量，尤其是细部工程质量。 4 、确保在本工程中消除 “广东省质量通病十八条”中的常见通病。 编制依 1 、罗湖区司法综合大楼施工总承包招标文件； 2 、华新建筑工程设计有限公司所作的整套施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气安 装、空调通风等专业； 3 、国家现行有关施工规范、标准、规程，广东省及深圳市有关规定； 4 、现场勘察情况； 5 、我公司在深圳地区多年的建筑施工经验等。 工程概况 深圳市罗湖区司法综合大楼，是罗湖区法院与检察院合建的综合办公楼，由华新建筑 工程设计有限公司负责设计。 工程位于深圳市罗湖区沿河北路以东，用地西侧与罗湖法院、检察院现址隔路相对， 东面为东湖公园，南面为待建空地。 本次招标范围：施工总承包，其中包括：基础、主体结构、建筑防水、防腐保温、电 梯安装、初装修装饰、幕墙、室内给排水、消防、空调、电器安装及其他专业工程（电 梯、消防、空调安装工程主设备由业主供货）。 建筑概况 2 本工程由地下三层，地上十层组成。总用地面积为 9487.8m ，总建筑面积为 2 2 2 40715.2m ，其中地下建筑面积为 16340.2m ，地上建筑面积为24375.0m ，法院占 2 2 13164.4m ，检察院占 11210.53m ，地上为综合办公区，地下一至三层为机械式停车场，下 车库，设备用房，羁押室，其中地下三层兼作平战结合的人防地下室掩体，地下车库停车 644 辆，本工程属一类高层民用建筑，耐火等级为一级，本