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别墅施工合同 篇一：别墅建筑施工合同 QY—20XX— 20XX 编号： QY-0253 建设工程施工合同 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 制 20XX年2 月25 日 ……别墅（小高层）建筑施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 经过乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合 本项目的实际情况，为明确甲乙双方在施工过程中的权 利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作， 按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚 信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同 遵守。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、 工程概况： 1、 工程名称： 2、 工程地点： 二、 工程承包范围 承包工程范围：土方开挖、桩基工程、基坑支护、降水 工程、入户门、墙地砖、石材等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 合同工期： 双方商定，该工程合同工期为 240个日历天，从甲方通 知之日起算。 四、 合同计价及付款方式 1、 双方商定，采用总价包干合价Y元（大 写：壹仟贰佰捌拾万元整）含各项措施费、管理费等。 2、 上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机 械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 付款方式： 乙方进场后三天内甲方在 20XX年3月15日前向乙方 预付工程款人民币Y元（贰佰壹拾陆万元整）；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 在乙方正常施工一个月后，甲方在 20XX年5月10日 前再支付给乙方人民币Y元（壹佰陆拾捌万元整）； 在乙方安全正常施工 40天后，其所建工程经甲方检 验合格后，在20XX年6月1日前，再通过上银行转账的方 式支付给乙方人民币Y元（肆佰陆拾捌万元整）；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 经甲乙双方协商，甲方需在 20XX年7月1日前，在 支付给乙方工程款人民币Y元（叁佰陆拾肆万元整）； 四次共计付款人民币Y元 （壹仟贰佰壹拾陆万元整）； 乙方每15日报1次工程量由甲方审核，工程量计价方 式按照双方签订合同时约定的工程单价套用已完工程价款 进行工程量计价。但对约定的工程量和工程单价不做调整， 在已经约定的工程单项方面不做经济签证，甲方在收到乙方 报表的5个工作日内完成审核，甲方审核完成乙方报表后 3该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 个工作日内按已完工程量进行工程款项拨付。 工程完工后，乙方提交全部竣工资料，申请甲方验收。 余款5%作为工程质保金，在验收合格后的 1年内无质量问 题在20XX年3月15日前1次性无息支付。 五、工程质量及验收： 1、 乙方承担该项工程必须严格按施工图纸施工，按现 行国家规范操作，甲方按现行国家质量标准验收，工程验收 质量标准为合格。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 在进行施工及工程竣工验收过程中，如乙方施工质 量不合格，则由乙方自行返工或修补，所发生的工料费全部 由乙方自行负责，由此而造成的工期延误，乙方应承担违约 责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 在整个施工过程中，乙方应严格按甲方提供的施工 图及设计说明技术要求施工，乙方无权更改设计文件。若发 现施工图有误时，须经甲方技术核定后执行。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、 本工程执行正规报建工程的检查监督、验收程序。 如发生1次未经甲方检查或验收而进行下道工序施工，处以 5000元罚款。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、合同价款调整: 1、 合同价款调整原则必须以发生的设计变更和甲方工 程部、技术部所签的技术核定单为经济签证依据。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 定额中包括和未包括的特殊专项检测、试验项目。 发生的相关费用均由乙方自行全部承担。 七、甲乙方工作 1、 甲方工作：①负责提供设计图纸及相关技术交底； ②负责提供水电接口，水电费不在合同总价内；③负责协调 与物业公司的衔接；④负责协调与装修公司的衔接；⑤负责 提供原有建筑图纸。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 乙方工作：①负责提供管理人员名单、相关人员资 质证书（验原件收复印件）②具体负责与物业公司、装修公 司衔接并承担相关费用；③负责编制总进度计划及月、周计 划并报甲方；④负责协调处理扰民及民扰工作；⑤如有装修 公司穿插作业，牵头负责现场安全文明工作；⑥为了保证工 程进度完成，在合理条件下有义务配合装修公司穿插工作； ⑦如有损坏别墅区内道路、景观、设施等应积极与物业公司 联系、沟通、协调，由乙方承担全部费用；⑧负责原有建筑 的成品保护工作；⑨负责施工现场安全文明工作。该文档为文