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判决书 , 买卖合同无效 篇一：最新房屋买卖合同无效判例 - 附南京鼓楼法院判 决书 本案属于标准的房屋买卖合同无效成功案例 更多房产案件的诉讼技巧、应诉策略、司法政策、最新 判决文书等 ,该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 可登陆江苏精英律师查看庄荣华律师发布的最新文章。 南京市鼓楼区人民法院 民事判决书 (XX)鼓民一初字第 2909号 原告陈某，女，1954 年生，汉族，南京工艺厂退休职工， 住本市鼓楼区。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。 被告王某，男， 1954 年生，汉族，南京石矿退休职工， 住本市鼓楼区。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 被告曹某，男， 1978 年生，汉族，南京商贸有限责任公 司法定代表人，住本市凤台南路。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 原告陈某诉被告王某、曹某房屋买卖合同纠纷一案，本 院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了 审理。原告陈某委托代理人庄荣华，被告王某，被告曹某到 庭参加诉讼。本案现已审理终结。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 原告陈某诉称，原告与被告王某系夫妻关系。 XX年夫妻 双方购置了位于鼓楼区房屋，产权登记在被告王某名下， XX该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 年初被告王某与被告曹某私下协商，利用该房屋向银行抵押 贷款套取现金，双方进行虚假买卖，同时曹某也承诺给予王 某经济补偿金约 XXO元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 XX年4月21日，被告王某在未经原告同意的情况下， 将夫妻共同所有的房屋出卖给被告曹某，并于同年 4 月 23 日办理了过户手续。二被告的行为严重侵害了原告的合法权 益，故诉至法院，请求判令：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1 、被告王某与被告曹某签订的《南京市存量房买卖合 同》（以下简称买卖合同）无效； 2、判令被告曹某将房屋抵 押权涤除后，将房屋恢复原状返还给出卖人，并由二被告承 担本案的诉讼费和保全费。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 被告王某对于原告主张的事实、理由及诉讼请求均无异 议。 被告曹某辩称， 两被告的所有交易都是按照正常程序， 没有伪造舞弊之处，涉案房屋登记在被告王某一人名下，两 被告之间的房屋买卖行为合法有效，请求驳回原告的诉讼请 求。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 经审理查明，原告陈某与被告王某于 1982 年 3 月 8 日 结婚。本案讼争房屋凤凰西街系王某于 XX年6月29日向案该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 外人购买取得使用权，同年 9 月 26 日向南京市鼓楼区房产 管理局办理了房改房购买手续，房屋产权登记在王某一人名 下。由于王某向曹某借款，为偿还借款，二被告商议将诉争该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 房屋过户至曹某名下，曹某用该房屋向银行抵押贷款并使用 该笔贷款，王某所借欠款予以抵消。 XX年4月21日，王某该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 在未告知陈某的情况下与曹某签订买卖合同，将诉争房产出 卖给曹某，房屋售价 500000元。XX年5月，曹某以讼争房 屋作为抵押向交通银行南京雨花支行贷款 300000 元， XX 年 6月3日该笔贷款划至王某的帐户。 XX年6月4日，王某将该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 存有 300000 元贷款的存折交于曹某， 曹某出具借条。 同日， 曹某给付王某 15000 元人民币，但对于该款项性质双方有争 议。王某称 15000 元系将讼争房屋借该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 给曹某抵押贷款 300000 元使用的好处费； 曹某称 15000 元系王某向其所借的借款。同年 6 月 24 日期间，曹某分十 二次将 300000 元现金取走并占有使用，此后由曹某按月归 还贷款。审理中，两被告均认可除 300000 元贷款外，其余 XX00元房款曹某未实际支付， 讼争房屋过户至被告曹某名下 所产生的所有费用均由被告曹某实际支付。 XX年6月26日，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 被告王某与被告曹某达成书面协议，内容主要涉及讼争房屋 系王某提供给曹某抵押贷款所用以及相关的费用承担问题。 讼争房屋现仍由原告陈某、被告王某及二人之女实际居住使 用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 为证明二被告未将房屋买卖情况告知原告，以及恶意串 通骗取贷款供被告曹某使用，是虚假的买卖，原告提供录音 资料、视频资料并申请证人出庭作证。录音及视频资料显示该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 被告曹某明知“如果