业主公约策划方案.docx

业主公约策划方案 一、秩序、管理与使用 1、 居民自觉维护楼道及公用场地卫生，不随意丢弃杂 物。 2、 合理控制电视、音响音量，自家聚会、娱乐等不应 影响他人正常生活，不制造其它妨碍他人的噪音。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 为保证学生正常上课及休息，营业性大厅不得大音 量播放音乐、广告。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、 大厅进行餐饮营业的，烟气排放必须有符合有关规 定的专门管道，不得破坏楼体外观和影响其他住户生活。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、 营业大厅悬挂牌匾、广告不得超出一楼上沿。 6、 不应在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类 车辆定点有序摆放。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 7、 造访的外来车辆按物业管理人员指定位置停放，重 载车辆不得进入硬化地段。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 &禁止在公共场地摆摊设点进行经营活动。 9、垃圾按类装袋，干湿分开，定点投放。（垃圾点暂 定为东墙处或医院垃圾点，每天 9: 00前投放） 10、 不得随意改变供水、排水、供电、供暖设施结构。 11、 各类废水在排放过程中如有造成管道阻塞可能，应 进行过滤或用其它可行方式予以避免。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 12、 自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公 共设施，避免人为损毁。搬运物品不得损坏单元门、楼梯、 墙壁。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 13、 不得在楼房内外墙体书写文字、张贴广告。 14、 不得随地吐痰、便溺。 15、 单元门随时落锁，不得用石块等物支门或顶门。 二、公共安全 1、 不得进行影响整体结构安全的各种装修和改造。 2、 做好用电、用水、用火及燃气的安全防范工作，按 要求使用煤气、家电，控制用电负荷，经常检查，及时发现 并排除隐患。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 营业大厅不得经营易燃、易爆、有毒且易挥发泄露 物品。 4、 对单元门、进户门、配房门、车辆随时落锁，严防 盗窃现象发生。 5、 节日期间燃放烟花爆竹，必须到户外距离楼房、锅 炉房30米外场地进行。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6、 严禁从楼上向外倾倒、丢弃杂物。 7、 维护小区秩序，严禁流动商贩及闲杂人员进入院内。 三、业主义务 1、 遵守业主公约、业主大会议事规则。 2、 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备 的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作 出的决定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、 配合物业管理人员开展各项工作。 5、 及时足额交纳物业管理、公用设施、专项维修、物 业服务等各种费用。即使取暖期不入住，也必须交纳取暖费 各种公共设施，即使自己不使用，也必须承担建设和维护费 用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6、 保护小区设施设备，维护小区整体利益。 7、 积极主动参加小区在卫生保洁、美化绿化、排水扫 雪等方面的公益劳动