观感质量验收标准.docVIP

PAGE1 / NUMPAGES26 观感质量验收标准 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、 混凝土结构工程 3 1.1 混凝土顶棚观感质量 3 1.2 剪力墙、砼柱观感质量 3 二、建筑地面工程 3 2.1 整体面层观感质量 3 2.2 板块面层观感质量 4 三、装饰工程 5 3.1 墙面抹灰观感质量 5 3.2 涂料墙面观感质量 5 3.3 腻子顶棚观感质量 7 3.4 涂料顶棚观感质量 7 3.5 钢制栏杆、百叶观感质量 8 3.6 铝合金栏杆观感质量 8 3.7 无框玻璃栏杆观感质量 9 3.8 涂料外墙观感质量 9 3.9 饰面砖外墙观感质量 9 3.10 干挂石材观感质量 10 3.11 文化石墙面观感质量 10 3.12 外墙附属构造观感质量 11 四、屋面工程 11 4.1 屋面观感质量 11 4.2 屋面饰面砖保护层观感质量 12 4.3 陶瓦坡屋面观感质量 12 4.4 玻璃采光屋面观感质量 13 4.5 屋面附属结构观感质量 13 五、门窗工程 14 5.1 入户门观感质量 14 5.2 钢质防火门观感质量 15 5.3 木质防火门观感质量 15 5.4 铝合金门窗观感质量 16 5.5 塑钢门窗观感质量 17 六、水电工程 17 6.1 室内给水管观感质量 17 6.2 室内排水管观感质量 18 6.3 外墙排水立管观感质量 18 6.4 管道附属构造观感质量 19 6.5 配电箱、盘观感质量 19 6.6 设备观感质量 20 6.7 插座、开关、底盒、面板观感质量 21 6.8 防雷接地观感质量 24 6.9 室内灯具观感质量 24 日照市城市建设投资集团有限公司 2014年7月26日 观感质量验收标准 混凝土结构工程 适用范围：适用于现浇砼楼板、梁、柱、剪力墙、构造柱、后浇带等工程的质量验收。 1.1混凝土顶棚观感质量 项目编码 验收标准 检验方法 检验工具 1.1.1 模板拼缝高低差≤4mm，4个角点和中点处水平度极差≤15mm 观察、测量 测距仪、卷尺 1.1.2 无露筋、蜂窝、夹渣、疏松、裂缝、漏浆、渗漏，无外露铁丝、模板碎屑等杂物 观察、蓄水试验 1.1.3 梁板阴阳角方正，线条顺直，目测无明显歪斜 观察 1.1.4 墙面抹灰层至梁底或棚底的收口密实，收口线顺直，无锯齿型外观缺陷 观察 1.1.5 缺陷修补：应采用统一处理方案，如防水腻子、水泥腻子等，保证混凝土顶棚面观感一致 观察 控制重点：梁底及棚底平整度，顶棚抹灰裂缝、收口处理，缺陷修补等。 1.2剪力墙、砼柱观感质量 项目编码 验收标准 检验方法 检验工具 1.2.1 剪力墙平整度测量，靠尺测量≤8mm/2m 测量 靠尺、塞尺 1.2.2 剪力墙垂直度，靠尺测量≤8mm/2m 测量 靠尺、塞尺 1.2.3 砼柱垂直度，靠尺测量≤8mm/2m 测量 靠尺、塞尺 1.2.4 无露筋、蜂窝、夹渣、疏松、裂缝、漏浆，无外露铁丝、碎物等，剪力墙螺栓处砂浆堵头符合要求 观察 1.2.5 缺陷修补：应采用统一处理方案，如防水腻子、水泥腻子等，保证混凝土观感一致 观察 控制重点：墙柱平整度和垂直度，对拉螺栓孔封堵，缺陷修补等。 二、建筑地面工程 2.1整体面层观感质量 适用范围：适用于水泥砼（含细石砼）面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥 钢（铁）屑面层、防油渗面层和防爆面层等面层分项工程的质量验收。 项目编码 验收标准 检验方法 检验工具 2.1.1 表面不得有泛水和积水的现象，靠尺测量≤8mm/2m 观察、测量或泼水检查 靠尺、塞尺 2.1.2 面层无空鼓、裂纹。空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2 处 测量、敲锤 钢卷尺、小锤 2.1.3 踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不多于2 处 测量、敲锤 钢卷尺、小锤 2.1.4 面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷 观察 2.1.5 楼梯宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直 观察、测量 钢卷尺 控制重点：平整度、起砂、落地灰修