《土地(荒山)承包经营权流转合同》.docx

编号： 土地（荒山）承包经营权流转合同 甲 方： 乙 方： 第三人： 签订日期： 年 月 日 流转承包方： （以下简称“乙方”） 第三人： （系原发包方） 经 镇 村 组社员代表大会讨论通过，一致同意承包方（甲方） 将所承包的荒山经营权流转。流转承包方自愿承包。据此，在公平、公正、诚实、守信该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 的原则下，双方自愿达成如下土地（荒山）承包经营权流转协议： 一、 土地（荒山）承包方（甲方）自愿将位于 镇 村 组土地（荒该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 山）流转承包，流转承包方（乙方）自愿承包经营。 二、 流转承包土地（荒山）地址： 位于 镇 村 组的 土 地（荒山），其四至界为：东以 为界；南 以为界； 西 以为界；北 以为界。 三、 流转承包土地（荒山）的面积分别为： 。 四、 土地（荒山）流转的用途： 用于修建开办碎石厂的基础设施、设备。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、 土地（荒山）经营权流转转让金及附着物赔偿费的支付方式为： ①荒山：按每年该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 元/亩X实际流转荒山面积计算； ②土地：按每年 元/亩X实际流转土该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 地面积计算；③田：按每年 元/亩X实际流转田土面积计算。乙方在承包当年该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 的第一个月五个工作日内一次性支付给甲方。不因市场的变化而发生变化（上涨或下 跌）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、 承包期限：①耕地为30年；②草地（荒地）为50年；③林地为70年。即从该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 月 日起计算。 甲方流转土地（荒山）承包经营权为以上第 种。 七、 权利与义务： 甲方权利与义务： （1 ）甲方需确保所流转土地（荒山）的合法性、合理性。不得损害第三人和乙方利益。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （2） 甲方享有土地（荒山）流转的经营权转让金及青苗附属物赔偿费用等。其中计算 标准以本合同第五条所约定的支付方式计算。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （3） 甲方在对土地（荒山）承包期内，享有该土地（荒山）的承包经营权和收益权。 承包经营期满，由乙方与第三方（原发包方）自行商议，与甲方无关。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （4） 甲方在对土地（荒山）承包期内，因其它原因如农转非等情形，则其承包收益权 终止，由第三方（原发包方）收回，并与乙方自行协商，与甲方无关。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （5 ）甲方享有优先的在乙方碎石厂提供劳动和享受劳动报酬的权利。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （6） 在乙方生产、经营期间，甲方不得无理取闹或指使他人干涉、阻扰乙方正常的生 产和经营，因此而造成的损失由乙方负责赔偿，情节严重者，将依法追究其刑事责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （7） 在甲方生产经营期间（或期满），乙方自愿放弃对甲方提出其它要求的权利。如上 涨流转承租金、复耕等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方的权利和义务 （1） 乙方享有正常的生产、经营的权利，不受任何组织和个人（包括甲方）因此合同 而产生的任何纠纷。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （2） 乙方自主经营、自负盈亏、利益自享、风险自担。 （3）乙方有权决定在法律法规规定的范围内，自主确认和聘用员工。甲方在同等条件 下，享有优先提供劳动力和享有劳动报酬的权利。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （4）乙方在生产、经营过程中，甲方不得无理取闹，破坏生产设施设备，阻扰生产， 否则有权要求乙方予以赔偿的权利，情节严重者，有保留依法追究其刑事责任的权利。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 八、乙方在向第三人支付山体管理费后，第三人有义务协调处理甲乙双方矛盾和纠纷， 合理确保乙方正常的生产、 经营和甲方的合法利益。 其中乙方按以下方式支付第三人山 体管理费：第一年为 元；第二年为 元；第三年及第三年以后，在上一该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 年度山体管理费的基础上逐年递增 10% 九、此协议是在经第三人村 组村民代表讨论通过，一致同 九、此协议是在经第三人 村 组村民代表讨论通过，一致同 意甲方对土地（荒山）承包经营权流转。甲、乙双方自愿流转承包。 十、违约责任：此协议系双方真实意思表示， 无任何胁迫、误解和规避法律法规的情形。 任何一方不得反悔。否则除赔偿守约方损失外，另支付守约方违约金 元。除不该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必