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大明宫建材市场的调查报告 暑假期间，我对西安大明宫建材市场进行了一些调查 . 由于我的父母和部分亲戚都在大明宫做生意 .我对这里的市 场环境和它的优缺点，以及我个人认为存在的问题都比较熟 悉.虽然看法拙劣，但以下都是我的一些调查成果 .现在我将该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 其写成报告. 内容如下： 一、市场的基本情况 西安大明宫建材市场位于西安市大华北路与北二环 交汇处，毗邻西安经济开发区，占地 1000余亩，由装饰材 料市场、陶瓷建材市场、五金水暖批发市场、管材防水材料 批发市 场、石材批发市场、钢材批发市场、术材胶合板批 发市场和五金工具批发市场等八个专业性批发市场组成。市 场经营面积1约十几万平方米，来自全国各地的 3000余家该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 商户，经营着二 十大类、数千个品牌、上万种质优价廉的 商品。市场整体布局壮观有序，各项配套设施完善，管理规 范，服务到位，并有为市场配套的铁路专运线，己经发展成 为集商铺、仓储、 加工、铁路货运为一体的西北地区最大该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 的建材装饰材料集散地和全国十大建材批发市场之一。自 1998年以来，市场交易额年均 10亿多元，平均每年上缴国该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 家税费1000多万元。市场 接连被评为“市级文明市场”、 “省级文明市场”和“全国首批规范化管理市场”,并于20XX 年在全国6000多家建材市场中第三个通过了工 509001国际 质量认证。公司先后被国家农 业部、省、市、区分别授予该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 “中国行业最大规模乡镇企业” 、“陕西省百强乡镇企业”、 “未央区纳税大户”和省农行“优良客户”等荣誉称号。这 些,都是这么多年来大明宫建材市场取得的巨大成绩 二，市场当前存在的主要问题 调查了解我发现建材市场在建设和管理中存在四个方 面的问题： 市场发展定位不够高，不适应快速当前社会经济发展的 需要。西安有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。而 建材市场的建立和发展，由于认识上的局限性，其发展战略 定位不是很高。表现在二个方面：一是市场建设档次不是很 高，很多建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式依然存 在问题.可能是有于缺乏专业经营知识 .二是市场销售覆盖该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些县城， 知名度不是很高.政策法规配套跟不上，进一步发展受阻。 表现为：一是行政引导不力，造致了市场比较分散。二是征 费政策过紧，各种征费过高。行内业主普遍反映，本市场与 广东的佛山、东莞、顺德、珠海、等地的同类市场相比，同 类征费偏高很大程度上阻碍了市场的进一步发展 .市场设施该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 不配套，服务质量不高。主要表现在：一是门店面积 大小不一，不合适。业主普遍反映是小户不够用，大户 用不完四是仓储设施不配套，仓库容量远不能满足业主的需 要。无地磅设施。四是仓储设施不配套，仓库容量远不能满 足业主的需要。五是缺乏对装运队的有效管理。六是生活设 施不配套。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 ,大明宫遗址公园的建设和北郊的大面积拆迁 ，阻碍了 其发展. 三、建议根据当前建材行业的发展形势以及我 市经济社会发展的需要，结合调查到的情况我认为最好重新 建设建材市场，而这一点，正在实施.如今大明宫新建材市场 已经基本建成，正在招商.这是因为：1:大明宫遗址公园的 建设和拆迁，不得不这么做.2、现有建材场建设的不规范、 不集中，仓储保管、生活办公设施不配套，远不能满足业主 的需求。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、经营户在市场内切割瓷砖和切割铁制管材时的噪声 污染和尘粉污染超标，影响了城区居民的正常生活。 4、目该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 前现有的建材市场销售状况已饱和，规模小、档次不够高， 周边缺乏发展空间，已不适应当前城市建设速猛发展的需 求。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 所以我认为：、1,重新市场定位.新建市场应按照立足现 在，着眼未来的要求，建设成为西安市城区范围内唯一的综 合性建材经营地，成为专门、集中、门类广泛、品种齐全、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 管理统一、服务优质的专业市场，成为凭借西安传统的区位 优势，充分展现其魅力，有品位、上档次、有影响力的专业 建材市场.5、加强市场的管理和经营。 1加强协调，组建该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 市场管理体制。主要由市政府牵头， 协调规划、建设、市政、 工商、税务、西安市政府以及市场服务中心等部门，组建市 场建设