371Z206000 （3）合同计价方式.pdfVIP

嗨学网 | 职业价值点亮者 内容框架 1. 单价合同 ① 施工发包的工程内容和工程量一时不能十分明确、具体地予以规定时，则可采用单 价合同。 ② 实际支付工程款=实际完成工程量×合同单价 ③ 单价优先原则 对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，以单价为准调整总价。 ④ 优点：不存在工程量的风险-公平；招投标时间缩短。 ⑤ 缺点：业主需安排专门力量来核实已经完成的工程量，实际工程量可能超过预测的 工程量，实际投资容易超过计划投资。 1. 单价合同 ① 无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，对承包商而言就存在 固 定 一定的风险 单价 ② 适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目 ① 当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整； 变 动 ② 当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可对单价进行调整。 单价 ③ 承包商的风险相对较小 2. 总价合同 （1）固定总价合同 ① 合同总价一次包死，固定不变。承包商承担了全部的工