土建施工合同范本8.docVIP

土建施工合同 发包人：（全称） 承包人：（全称） 依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方根据业主与发包方的分包合同，结合本工程实际情况协商一致，签订如下工程合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 二、工程承包形式及范围： 1、工程承包形式为:包工、包工期、包质量、包安全、包通过发包方验收。 2、工程承包范围为:原污水处理设施的旧池及设备拆除、场地平整、构建筑物施工、排水沟、祥见施工图纸。 三、合同工期：本工程施工日期为 天。 四、质量标准：按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定执行，确保达到优良工程标准，以发包方验收合格为准。 五、双方权利与义务： 1、发包人的权利与义务： 发包人保证施工正常用电、用水的要求； 施工用工程图由发包人提供，并达到有关方面的认可； C. 发包人有权监督承包人严格按工程图施工； 2、承包人权利与义务: A.承包人在工作中应做到文明施工、工完场洁，承担因违反有关规定的损失和罚款； B.承包人保证工程进度与质量达到合同要求； C.安全生产，按有关规定，采取严格的安全防护措施，杜绝安全事故的发生。 六、工程合同价款及支付方法 工程合同总价款为： 本工程实行项目费用总承包制，施工中所发生的政策性的材料、人工、机械及各种管理费用的调整，发包方不予认可。 本工程款按四次支付： 1、本工程合同签字生效后，当土建工程量完成 %时，并由甲方现场负责人确认后 日内由甲方向乙方支付工程合同总价 %工程款，即人民币： 2、本工程基本完工由发包方验收合格后 日内甲方向乙方支付至合同总价 %的工程款，即人民币： 3、在试水及外墙粉刷、施工完成并通过发包方验收后 日内，甲方向乙方支付至合同总价 %的工程款，即人民币： 4、竣工验收满壹年，土建无质量问题，发包方验收合格后支付合同总价的剩余 ％，即人民币： 七、合同违约： 1、若工程质量达不到合同要求，承包人应按合同要求进行整改，直至达到合同要求，如经整改仍达不到合同要求，发包人按工程总价的1%对承包人进行处罚。 2、若由于承包方原因达不到工期目标，发包人按 元/天，对承包方处罚。 3、若工程竣工一年内，由于施工工程质量问题给发包人造成经济损失，由承包人承担费用。 4、若发包方不按期付款，承包方有权停止施工，由此造成的工期延误责任由发包方承担。 八、保修期： 本工程保质期为壹年。保修期间如属乙方施工原因发生的质量问题，乙方应无偿及时维修。若因使用不当，则不予保修。 九、合同生效： 本合同双方约定签字盖章后生效；本合同壹式两份，双方各执贰份，均具同等法律效应。 发包方： 承包方： 委托代表：（公章） 委托代表：（公章） 年 月 日 　 年 月 日 土建工程施工合同 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 1.总则 1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 2.工程概况 2.1工程名称： 2.2工程地点： 2.3工程内容要求： 3.承包方式及承包范围 3.1承包方式： 包工包料（材料使用甲方指定品牌） 3.2承包范围 4.合同工期 开工日期： 年 月 日。 竣工日期： 年 月 日。 合同工期总日历天数： 天。 4.1乙方确保其具有承担本合同约定事项的资质及能力，并保证安全施工无事故，应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前3日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的24小时内以书面形式答复乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 4.2 因甲方原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙