商业银行个人信贷月度分析报告.docVIP

零售银行之个人信贷 零售银行之个人信贷研究系列 正文目录 TOC \o 1-4 \h \z \u 第一部分 专题研究 1 一、2007-2010年北京二手房房贷市场分析 1 （一）政策篇 1 1、个人住房消费贷款金融政策变化 3 2、消费者房贷选择趋向 4 （二）市场篇 4 1、商贷购房特点总述 5 2、付款方式变化 6 3、贷款能力变化 7 4、放款周期变化 9 5、还款压力变化 10 （三）趋势篇 12 1、交易房款托管业务 12 2、贷款者的个人资质复合性更为重要 13 3、品牌经纪机构在二手房贷市场扮演的角色将更加重要 13 4、未来银行在二手信贷服务上将更重视细节及品质 13 第二部分 个人住房贷款 14 二、从银行中报看商业银行房贷业务发展特点 14 （一）房贷余额市场占比梯队明显 15 （二）房贷余额上升，幅度差异明显 15 （二）增长乏力，新增按揭贷款环比下降 16 （三）个贷转型，房贷占比不断降低 17 第三部分 个人汽车贷款 19 三、中行推出个人汽车贷款产品“理想之家-车贷宝” 19 【银联信分析】汽车金融转机显现，银行谋求整个产业链 20 第四部分 个人经营性贷款 23 四、微小企业贷