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合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条： “合同当事人的法律地 位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 ”的规定，平等原 则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事 人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条:当事人依法享有自愿 根据《中华人民共和国合同法》第四条: 当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 ”的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条： “当事人应当遵循公平 原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条： “当事人行使权利、履 行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事 人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背诚实信用的行为。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 善良风俗原则： 根据《中华人民共和国合同法》第七条： “当事人订立、履行合 同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经 济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规， 尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益 ”指该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合 法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社 会上被普遍认可的道德行为准则。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 企业房屋租赁合同样本 甲方（出租房）身份证号码： 乙方（承租方）身份证号码： 今甲方有房屋坐落在，建筑面积内附属，愿租乙方使用 一、租房期限：自年月日至年月日。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、付款方式：租房价每月为：元，先付后住，乙方按支付给甲 方租金，第一次首付元，设施开支及附属押金元，共计元，应提 前天给甲方，即年月日，以此类推。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、违约责任：自合同签订立即产生法律效力，任何一方不得无 辜终止协议，如发生违约情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实际结算房租。 四、租赁期间的其他约定事项： 1、甲方提供完善的房屋及设施，并按照国家规定办理好相关租赁 手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损坏附属 物及装潢则按市场价赔偿给甲方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法用途，外来人员 必须办理暂住手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违 约责任。 3、甲方无正当理由终止协议 （正当理由解释权查 “民法通则 ”）应 承担违约责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用 在租房期间由乙方承付，其中水表该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 吨，电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方，否则甲方 有权解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与本协议 有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷，先协商，协商不成， 由当地人民法院裁决。 6、补充事宜： 五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方签字：乙方签字： 联系电话：联系电话： 产权号码