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- 2020-06-12 发布于天津
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(2)该设备的更新重置成本计算如表3-3 序号 成本项目 计算过程 更新重置成本(元) 1 主材 22.8×0.8×2200×1.23 49357 2 辅材 13328 3 外购件 13800 16698 4 人工费 598×50×0.85×1.39 35327 5 机械费 136.5×100×0.92×1.17 14693 成本小计 118710 129403 6 利润 17807 19410=129403×15% 7 税金 25529 27828=129403 (1+15%)×18.7% 含税完全成本价 162046 176641 (3)超额投资成本引起的功能性贬值 超额投资成本引起的功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本 =203740-176641=270099(元) 不必刻意计算超额投资成本的说明 在实际的评估中,对于大多数的通用设备,重置成本一般由现行的市场价格确定,改价格已经反映了因超额投资成本导致的功能性贬值,因而无需刻意计算。 2、超额运营成本的测算步骤 (1)测算年超额运营成本 (2)测算年净超额运营成本 (3)据设备剩余寿命与折现率确定功能性贬值额 [例题]关于超额运营成本测算 某一生产控制装置拟进行评估,其正常运行需7名操作人员。目
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