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福州市社会福利中心公建民营项目 公开招标文件 项目编号:榕公产权 【2018】01号 福州市公共资源交易服务中心 目 录 投标人须知前附表 2 公告 4 福州市社会福利中心公建民营项目概况和招标要求 5 福州市社会福利中心公建民营项目投标须知 9 一、招投标组织9 三、投标保证金9 四、招标文件取得时间、地点 9 五、标的物现场踏勘时间9 七、投标答疑9 八、投标文件的构成10 九、投标申请文件的格式和要求 10 十、投标文件的签署、装订、密封、包装和标识 12 十一、投标截止时间和地点 14 十二、招标程序14 十三、注意事项19 十四、产权交易服务费20 十五、联系方式21 福州市社会福利中心2-5#楼公建民营协议 22 中标通知书 （样式） 35 附件1 福州市社会福利中心公建民营项目投标书 （样式） 36 附件2 投标申请人致函 37 附件3 授权委托书格式 39 附件4 联合申请授权委托书格式 41 附件5 投标申请人基本信息 42 附件6 投标申请人业绩证明 44 1 投标人须知前附表 序 主要内容 号 项目名称：福州市社会福利中心公建民营项目 项目地址：中国福建省福州市仓山区建新镇金塘支路麦浦工业综 合地块内，毗邻麦浦小学 1 项目规模：总投资3.66亿元，总占地面积21507平方米，本次 招标单元为2#、3#、4#三幢老人生活楼和5#医疗康复楼，4 幢 楼总建筑面积为36459平方米,地下停车场12583平方米作为本 项目配套设施使用，床位数约为1350张。 经营年限：10 年 招标工作时间表 发布招标公告：2018 年 11月15 日 2 文件领取时间：2018 年 11 月15 日9：00～2018年 12 月14 日17:00止 投标人现场踏勘时间：2018年11月19 日～2018 年11月23日 投标人提交答疑申请截止时间：2018年11月23 日17:00止 投标时间：2018年12月17 日9:00-10:00 开始评审：2018年12月17日上午10:30 时 3 语言：中文 4 货币：人民币 5 投标保证金金额：300万元人民币 6 投标文件份数 报价标书：正本一份，副本一份 商务标书：正本一份，副本十份 技术标书：正本一份，副本十份 7 投标、开标地点：福州市公共资源交易服务中心土地拍卖大厅 （温泉公园路69号，福州市行政服务中心3楼） 2 福州市社会福利中心公建民营项目 招标公告 经福州市人民政府批准，福州市社会福利院决定对福州市社 会福利中心公建民营项目予以公开招标，引入社会专业化组织承接 运营管理。现将有关事宜公告如下: 一、标的介绍 福州市社会福利中心位于仓山区建新镇金塘支路麦浦工业 综合地块内，毗邻麦浦小学，总投资3.66亿元，总占地面积21507 平方米，共有5幢楼，本次招标单元为2#、3#、4#三幢老人生 活楼和5#医疗康复楼，4幢楼总建筑面积为36459平方米,地下 停车场12583平方米作为本项目配套设施使用，床位数约为1350 张。 二、投标申请人应具备的资质条件 必须符合《中华人民共和国招投标法》投标人资质的有关规 定，且具有成功运营300张床位以上 （含300张）养老机构的经 验和具有二级专科以上 （含二级）医院的医疗资质。项目接受联 合体申请，联合体各方应分别满足上述资质要求，需签订共同投 标协议，明确各自职责并确定投标牵头人。 三、