建筑住宅工程质量通病防治方案.pdfVIP

1．工程概况 1.1 工程名称：右玉紫玉苑小区 1.2 建设地点：本项目位于山西省右玉县，地块位于规划行政中心西南，用地北侧 为公共建筑用地，西侧为学校建设用地，南侧临近现状河道。 1.3 建设参建单位：建设单位：山西教场坪能源产业集团有限公司 设计单位：北京通程泛华建筑工程顾问有限公司 监理单位：山西煤炭建设监理咨询有限公司 施工单位：三北建筑安装工程有限公司 1.4 建筑规划用地面积： 137169.66 平方米。建筑总面积 191811.6 平方米，其 中上建筑面积 130330.20 平方米，其中住宅建筑面积 122949.19 平方米，地下 建筑面积 61481.46 平方米。 1.5 本标段子项目名称、建筑层数、高度、功能、面积统计表 楼号 适用户型 层数 建筑面积（㎡） 层高（ m ） 建筑高度 （m ） 室内外高 差（ m ） 4# B 户型（南入） 地下 2 层， 11566.58 地下二层 3 38.7 地上 11.5 层 地下一层 2.7 地 上 3 5# B 户型（北入） 地下 2 层， 11746.81 地下二层 3 38.7 地上 11.5 层 地下一层 2.7 地 上 3 0.60 6# C 户型 地下 1 层， 4154.72 地下一层 6.1 地 18.5 地上 5.5 层 上 3 7、8、9 、11、 C 户型 地下 1 层， 5093.64 地下一层 5.7 地 15.5 12# 地上 4.5 层 上 3 10# C 户型 地下 1 层， 6193.17 地下一层 6.5 地 18.5 地上 5.5 层 上 3 1. 6 结构设计概况 建筑功能 住 宅 建筑结构 剪力墙结构 建筑耐火等级 地上二级、地下一级 建筑使用年限 50 年 1 卫生间 1.5mm厚聚氨酯防水涂料 屋面 3+3 厚 SBS改性沥青防水卷材 防水 地下室底 板、外墙及 结构采用 S6 抗渗混凝土，另做 SBS橡胶改性沥青防水卷材 -25 度型。 外露顶板 地上部分墙体为 200 厚混凝土墙 , 填充墙体为 200 厚加气混凝土砌块， 墙体 地下室外墙为 300 厚防水混凝土墙。隔板为 90 厚 GRC条板 门 外门窗 主入口门为断桥铝合金单元门，外窗为断桥