[恒大地产]住宅弱电智能化标准手册.pdf

编号： JR-HY-BZH-0005 住宅智能化标准手册 版号： A/0 页码：共 43 页 前言 根据公安主管部门对新建小区安全防范设施的要求， 结合我司开发住宅的具 体情况，为规范 XX地产在不同地区住宅项目智能化工程系统配置，以适应现今 业主对小区安全性、 舒适性的需求， 充分考虑智能化设备运营维护的便利和后期 成本的控制，满足现今物业管理的要求。集团合约管理部协同集团设计、 XX 物 业制定了 《XX地产智能化标准》 ，以便于地产公司在项目规划设计时考虑并实施。 本标准共分六章，主要由“安全防范系统” 、“物业管理及设备监控系统” 、 “信息通信网络系统”、“智能化系统配套” 四部分组成， 该标准制订主要以安全 防范系统的七个子系统为主。 小区设备监控系统作为特殊可选配置系统不做标准 制订。信息通信网络系统为专业事业单位进行系统建设， 设备选型及布点都按照 项目所在地规范执行，本标准就不做详细阐述。 本标准适用于集团开发新建小区的智能化系统总体规划、 投资概算、 招投标 技术方案、 智能化初步设计及智能化施工图深化设计。 本标准在试用期间， 因国 家标准或行业规定的变化将对其做补充修订以完善。 1 编号： JR-HY-BZH-0005 住宅智能化标准手册 版号： A/0 页码：共 43 页 目 录 第一章 智能化系统分类 4 第二章 智能化系统设计说明 5 第三章 安全防范系统 6 第一节 电视监视系统 6 第二节 周界防盗报警系统（采用电子围栏） 9 第三节 楼宇可视对讲系统 13 第四节 家庭安防报警系统 18 第五节 电子巡更系统 22 第六节 一卡通门禁管理系统 24 第七节 车辆出入口管理系统 27 第四章：物业管理及设备监控 3 1 第一节 背景音乐紧急广播子系统 3 1 第二节 公共信息发布