建设工程监理目标控制（PPT34页).pptx

第4章 建设工程监理目标控制; 通过学习本章的内容通过学习建设工程监理目标控制了解项目目标之间的关系、建设工程投资的基本概念、进度控制和质量控制的含义、建设工程安全管理概念以及合同的概念；熟悉目标控制流程和基本环节、投资控制的作用、影响建设工程进度控制和质量的主要因素以及合同的类型；掌握目标控制类型和控制措施、各个阶段工程投资控制的内容及方法、质量控制和进度的主要工作以及建设工程监理合同的内容。;;引例;;4.1 目标控制概述;1.控制流程 ;4.1.4控制的类型 ;4.1.6控制措施 ;4.2建设工程项目投资控制;4.2.3监理工程师在投资控制中的作用;2.监理工程师在工程建设项目决策阶段投资控制的工作要点;1.施工招投标阶段的投资控制; 1.竣工结算的程序; （1)在工程建设的早期就应当编制进度计划。 ; (1)有利于尽快发挥投资效益 ;2）编制或审核施工进度计划;;1）对建设工程质量实行三重控制。;2.施工过程的质量控制; 4）施工阶段质量控制手段 ;4.5建设工程安全管理;2.抓薄弱环节和关键部位，控制伤亡事故;4.6. 1 合同的概念、分类、内容及作用 ;（1）按合同签约的对象内容划分?: ①建设工程勘察、设计合同 ②建设工程施工合同 ③建设工程委托监理合同 ④工程项目物资购销合同 ⑤建设项目借款合同;（2）按合同签约各方的承包关系划分? ①总包合同 ②分包合同 ;2．合同的内容和作用 ;4.6.2 委托监理合同的管理 ;委托监理合同中明确了监理企业所承担的监理任务， 以及合同双方的责任、权利和义务。具体内容包括： （1）合同主体的确认。（2）合同的一般性叙述。 （3）合同标的，包括监理工程师为建设单位提供正常的、附加的监理工作以及额外的监理工作。 （4）建设单位的责任。（5）建设单位的权利。 （6）建设单位的义务。（7）监理企业的责任。 （8）监理企业的权利。（9）监理企业的义务。 （10）监理酬金。 （11）违约责任。 （12）总括条款。 （13）签字。;4.6.3 工程勘察设计合同的管理 ;4.6.4 建设工程施工合同的管理 ; 2．建设工程施工合同管理的内容 ;本 章 小 结 本章主要介绍了建设工程监理目标、建??工程项目目标之间的关系、目标控制的基本原理、目标控制的类型和控制措施等目标控制内容；从建设工程投资控制角度介绍了建设工程投资构成、建设工程项目投资控制的概念、监理工程师在投资控制中的作用、建设工程项目投资决策阶段的投资控制、建设工程项目设计阶段投资控制、建设工程项目投标阶段投资控制、建设工程项目施工阶段投资控制、竣工结算、施工阶段投资控制的要点；在进度控制方面介绍了建设工程进度控制的含义、建设工程项目进度控制的目的和任务、影响工程施工进度控制的主要因素、建设工程施工阶段的进度控制的主要工作；在质量控制方面介绍了建设工程项目质量控制的含义、质量控制的任务、影响建设工程质量控制的主要因素、质量控制的主要工作、质量事故的分析与处理等内容；同时还讲解了施工安全管理体系概述、建设工程安全管理的任务、施工安全管理控制、合同的概念、分类、内容及作用、委托监理合同的管理、工程勘察设计合同的管理等内容。;谢谢大家;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。五月-20五月-20Sunday, May 24, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。15:36:1915:36:1915:365/24/2020 3:36:19 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。五月-2015:36:1915:36May-2024-May-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。15:36:1915:36:1915:36Sunday, May 24, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。五月-20五月-2015:36:1915:36:19May 24, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。24 五月 20203:36:19 下午15:36:19五月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。五月 203:36 下午五月-2015:36May 24, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/5/24 15:36:1915:36:1924 May 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。3:36:19 下午3:36 下午15:36:19五月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。5/24/2020 3:36:19 PM15:36:1924-五月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。5/24/2020 3:36 PM5/24/2020 3: