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地下室工程施工组织设计
一、 工程概况及施工特点：
1.1 工程概况
凤凰花园商住楼是一座集商场、住宅为一体的高层建筑。占地面积
2 2
约 1700m ，总建筑面积 32463m 。设有地下室一层，为平战结合六级人
防，平时停车，战时六级人防。地下室开挖深度为 5.0M 。
本工程为框剪结构，基本柱网 7.4m×7.4m。墙、柱、楼板、屋面均
2 3
采用现浇砼。 基础底板面积约 1700m ，砼体积近 1500m 。砼强度等级为
C30。底板厚度 450mm，单桩承台大部分高为 1.0m，部分高为 1.2m，群
桩承台高为 1.8m。地下室外墙厚度为 400mm，内墙厚度为 300mm。砼
强度等级 C40。框架柱截面主要有 1100×1100mm，1000×1000mm,950
×950mm,500×500mm,800×800mm 等，砼强度等级为 C40。
1.2 施工特点
1.3 功能多，车道、水池将是施工中的难点。
1.4 地下室底板砼数量大，浇筑时间长，应确定好浇筑顺序，避免出
现施工缝。
1.5 电梯井承台面积大（ 11.2m×10.8m），高度 1.8m。属大体积砼，应
。
采取措施减少砼的水化热，控制砼内外温差≤ 26 C，避免产生表面
裂缝或贯穿性裂缝。
1.6 外墙厚度大、标号高，且为结构自防水。施工中应防止出现裂缝
而引起外墙渗水。
二、 施工工艺：
承台、基础梁土方、砍桩头 消防水池砖胎模抹灰
测量定位
砖胎模砌筑 C15底板垫层施工
垫层弹线
桩位、柱网、墙体
地下室底板钢筋绑扎
轴线复核
消防水池底板防水层施工
柱、墙插筋 底板边模、 外墙模板 地下室底板砼施工 底板砼养护
地下一层柱、墙钢筋 地下室柱、墙体及地下室顶板、梁板模板
地下室顶板梁板钢筋
地下室柱、墙及车
地下室顶板砼施工
道砼施工
地下室外墙侧模拆除、养护
消防水池外墙防水施工
防水保护砖墙施工 回填土施工
模板拆除
三、 主要施工方法：
3.1 基坑内土方开挖：
本工程在施工工程桩前，已进行了基坑大开挖，地下室施工时的土方开
挖主要是基础梁、承台、集水井处的土方，开挖的最大深度为 1.5m，最浅 0.3m，
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