弱电设备地维护保养及巡检管理系统规章制度.pdf

标准文案 维护保养及巡检管理制度 1．安防监控系统维护保养及巡检管理制度 2．消防监控系统维护保养及巡检管理制度 2．1 消防监控系统管理制度 1. 严格执行《中华人民共和国消防法》及其它消防法规和公司的 有关消防安全规定； 2. 严格遵守值班制度，服从领导，坚守岗位，不得擅离职守，严 格执行交接班制度； 3. 熟悉电气线路走向、电器设备安装使用情况及供电输入功率与 用电总负荷的大小，熟悉电气安全和防火知识； 4. 严格执行电力技术规程及安全操作规程，在安装和更换电器设 备、线路时，电线、保险丝必须计算精确，不得随意增大和减小，线 路接点要牢固，避免超负荷和接触不良； 5. 定期对线路和各种设备进行安全检查，要特别注意隐蔽部份， 防止留有死角， 对有安全隐患的电器设备和线路， 要及时进行维修和 更换； 大全 标准文案 6. 维护、管理机房内的消防设备和器材，熟练掌握其使用方法； 7. 值班人员必须坚守值班岗位，按时交接班，并认真完成规定的 作业计划，认真填写各种记录； 8. 严格执行操作规程，遵守处理故障规定，不能以任何理由和借 口推诿、拖延处理故障时间 , 及时准确完整填写值班日志和各种规定 的记录 , 按规定作好交接班记录 . 9. 努力学习业务技术，了解设备工作原理，掌握所包机设备和相 关设备间的关系 , 妥善保管设备技术档案、资料和记录； 2.2 消防监控系统维护保养制度 （1）烟、温感报警系统 ①每周对区域报警器、 集中报警器巡视检查一次， 电源是否正常， 各按钮是否在接受状态； ②每日检查一次各报警器的内部接线端子是否松动，主干线路、 信号线路有否破损，并对 20%的烟感探测器进行抽查试验； ③每半年对烟、 温感探测器进行逐个保养，擦洗灰尘，检查探测 器底端子是否牢固，并进行逐个吹烟试验； ④对一般场所每三年，污染场所每一年进行一次全面维修保养， 主要项目：清洗吸烟室（罩）集成线路，保养检查放射元素镁是否完 好等。 （2）防火卷帘门系统 大全 标准文案 ①每半月检查一次电气线路，元件是否正常并清扫灰尘； ②每月对电气元件线路检查保养一次， 有无异常现象， 绝缘是否 良好，按照设计原理进行试验； ③每季度对机械元件进行保养检查，除锈、加油和密封。 （3）送风、排烟系统 ①送风 a、每周巡视检查各层消防通道内及消防电梯前大厅加压风口是 否灵活； b、每周巡视检查各风机控制线路是否正常，打扫机房和风机表 面灰尘； c 、每月进行一次维护保养，检查电气元件有无损坏松动，清扫 电气元件上的灰尘，风机轴承加油等。 ②排烟 a、每周巡视检查各层排烟阀门、窗、电源是否正常，有无异常 现象，同时对各排烟风机控制线路进行检查，就地启动试验，打扫机 房及排风机表面灰尘； b、每月进行一次维护保养，检查电气元件有无损坏松动，对排 烟机轴承及排烟阀机械部门加油保养， 打扫机房， 同时按照设计原理 对 50%楼层实施自动控制试验。 （4 ）消火栓系统 ①每周巡视检查各层消火栓，水龙带，水枪头，报警按钮等是否 完好无缺，各个供水泵、电源是否正常，各个电气元件是否完好无损 大全 标准文案 处于备战状态； ②每月检查一次各个阀门是否灵活， 进行除锈加油保养， 检查水 泵是否良好，对水泵表面进行除尘，检查电器控制部门是否良好，同 时按设计原理进行全面试验； ③每季度在月检查的基础上对水泵进行中修保养， 检查电动机的 绝缘是否良好。 （5）