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业委会建设阶段性总结 东南花园（业）xx年第1号公告 xx年业委会工作报告暨xx年换届选举动员宣传 东南花园全体业主及物业使用人： 你们好！东南花园业委会在各级部门关怀指导及广大业主及物业使用人的大力支持下，业委会xx年本着“建设安全、整洁卫生的和谐小区”的原则，积极开展维护了全体业主的利益以及监督物业管理公司履行管理小区的工作。现将xx年来开展的工作、小区财务收支状况进行报告，同时也对xx年3月份业委会换届选举进行动员，希望全体业主积极参与小区建设,有不足之处敬请批评指正。 一、克服各种困难依法对小区进行维权 1 、针对许多业主举报小福龙幼儿园侵占小区公用设施的诉求，业委会履行应该有的职责，全权委托顺欣管理公司进行诉讼，并取得很好效果，并对法院错误判决的部分再进行上诉； 2、业委会多次发函并口头督促现有物业管理公司加大力量对小区进行管理；同时与现有物业完成了靠近六一路和晋安北路边的道闸设置； 3、多次督促物业开通温泉和消防监控设备的维修； 二、根据相关法规，维护小区公共产业、维护小区内公共部位的收益权 1、电信、移动、小灵通等公司在业委会成立之前就与旧物业签订了在小区内设立基站和通讯设施的协议。业委会在尊重已造成事实的基础上，要求物业公司配合积极追讨占用公共用地