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　　 　　篇一:《二手房转让协议书》 　　二手房转让协议书 　　出让方（以下简称甲方） 　　买受方（以下简称乙方） 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 　　第一条 房屋的基本情况 　　甲方房屋坐落于铜川市新区裕丰园小区49号楼3单元502号 ，建筑面为 687平方米。 　　第二条 房屋转让价格 　　甲方同意以总价 万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究。 　　第三条 乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。 　　第四条 本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙方交付使用费用，甲方概不负责。 　　第五条 乙方同意甲方选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。 　　第六条 本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需办理甲方应予协助。 　　第七条 如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。 　　第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。 　　甲方 乙方 　　年 月 日 年 月 日 　　篇二:《二手房买卖合同正式版》 　　房产买卖合同 　　卖方 身份证号 联系电话 通讯地址 　　买方 身份证号 联系电话 通讯地址 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、 　　法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让 　　事宜，达成如下协议 　　第一条 【转让标的】 　　卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于 。 　　土地使用权证号 ，房产权证号 ， 　　登记建筑面积为平方米。套内建筑面积为平方米。 　　该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。 　　该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双 　　方现场确认，均无异议。 　　第二条 【房地产产权现状】 　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 　　第三条 【房地产租约现状】 　　该房地产所附租约现状为第 项 　　1、该房地产没有租约； 　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文 　　件及租赁合同交予买方。 　　第四条 【附着于该房地产之上的户口】 　　如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处 　　分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30 日内迁出，逾期则以该房地产转让 　　总价款为基数按日万分之 五 向买方支付违约金。 　　第五条 【转让价款】 　　该房地产转让总价款为人民币 　　（小写 元）。 　　第七条 【税费承担】 　　双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 　　买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本 　　合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 　　第八条 【付款方式】 　　买方于月日前一次性付清全部房款 　　第九条 【买方逾期付款的违约责任】 　　买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之 五 　　支付违约金，合同继续履行。 　　第十条 【房地产交付】 　　卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行下列手续 　　1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收， 　　记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 　　2、交付该房地产钥匙； 　　3、 　　第十一条 【延迟交房的违约责任】 　　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将