外租房子，合同上房东应该注意什么.docVIP

　　 　　篇一:《租房合同上房东信息》 　　篇一房东租房合同 　　房屋租赁合同 　　出租方（甲方） 身份证号码 　　承租方（乙方） 身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议 　　一、甲方将位于 市 街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年月日至年 月 日。 　　二、本房屋月租金为人民币 元，按季度结算。每季 日内，乙方向甲方支付租金。 　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 　　八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 　　甲方 乙方 　　年月日篇二二手房东租房合同 　　房屋租赁合同 　　出租方（以下简称甲方）＿＿＿＿＿ 　　承租方（以下简称乙方）＿＿＿＿＿ 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 　　第一条 房屋基本情况。 　　甲方房屋（以下简称该房屋）；坐落于____________________________________________，共_____层,第____层。 　　第二条 房屋用途。 　　该房屋用途为租赁住房，并同意乙方按照规定进行转租，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条 租赁期限。 　　租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 　　第四条 租金。 　　该房屋月租金为（人民币大写）_______________________元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第五条 付款方式。 　　乙方按＿＿＿支付租金给甲方。 　　第六条 交付房屋期限。 　　甲方于本合同生效之日起＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。 　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条 维修养护责任。 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 　　在房屋租赁期间，由乙方使用的水电费、煤气费用，由乙方支付。 　　第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（一个月房租的金额）作为押金,待乙方不续租该房屋时，甲方应予以退还。 　　第十一条 租赁期满。 　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 　　第十二条 违约责任。 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　第十五条 其他约定 　　第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 　　甲方（签章）＿＿＿＿＿乙方（签章）＿＿＿＿＿ 电话 电话＿＿＿年＿＿＿月＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日篇三租房合同(适合房东用) 　　租 房 合 同 　　计利息退还乙方，否则押金不退。租赁期间，如遇到市场变化，双方可协商调整租金。 　　3、以后每次提前15天为付款日，且在付款日前付下季度租金。超过付款日后每逾期一天，按月租金的10%加收滞纳金，超过付款日7天押金不退, 甲方可单方终止合同,且甲方有权处理房内物品并收回房屋。 　　4、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还,否则每逾期一天按一周收取租金,以此类推, 且甲方有权处理房内物品。乙方若续租，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后续签合同。 　　5、租赁期满前15天内乙方有义务给下一位租客或买客看房，否则押金不退。 　　三、房屋修缮与使用1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其完好无损的附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应